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Alto Padrão para venda, São Paulo, bairro Aclimação, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 246,00 m², área construída 141,00 m², área útil 141,00 m²

Aclimação, São Paulo / SP - Código: APH1486

  • Venda: R$ 2.200.000,00
  • Condomínio: R$ 1.280,00
  • IPTU: R$ 1.192,00

246,00 m2
2 Vagas
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

Abra as janelas e sinta a circulação de ar que só um imóvel face norte proporciona em São Paulo. Aqui a luz do sol entra direto nos ambientes durante todo o dia, eliminando aquela sensação de umidade comum em prédios vizinhos e garantindo conforto térmico permanente. São 141 m² muito bem aproveitados, onde os móveis planejados já estão instalados em todos os cômodos, do closet à lavanderia, poupando meses de obra e gastos imprevistos com marcenaria. A varanda gourmet integrada amplia a área social, conectando as duas salas a um espaço funcional para quem gosta de receber pessoas ou trabalhar de casa com vista livre. É um apartamento que já está pronto para o uso, com ar-condicionado instalado e acabamentos em porcelanato e laminado que facilitam a manutenção diária.

O condomínio, entregue em 2015, resolve o cotidiano de quem tem uma rotina acelerada. Você tem academia, piscina, lavanderia coletiva e até um mercadinho interno para emergências, além de gerador que garante a operação total em quedas de energia. A segurança é robusta, com portaria blindada 24 horas, protegendo um patrimônio sólido em uma das regiões mais valorizadas da Aclimação. Ter o parque por perto, feira livre na vizinhança e duas vagas de garagem fixas traz uma praticidade que reflete diretamente na valorização do metro quadrado a longo prazo. Se você busca um investimento seguro e um imóvel que não demanda reformas estruturais, este é o momento de agendar uma visita e fechar o negócio.

Bairro: Aclimação

Condomínio: Cond. New Parker

Zona: Sul

Região: Central

Em Condomínio: Sim

ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Sobre o Bairro Aclimação

Descubra a Aclimação, um bairro encantador no coração de São Paulo. Este oásis urbano combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência da vida na cidade. Com sua localização privilegiada, a Aclimação oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma vasta gama de opções culturais e gastronômicas.

Este bairro vibrante é o lar do Parque da Aclimação, um refúgio verde para os amantes da natureza e um local perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, a Aclimação possui uma variedade impressionante de escolas de alta qualidade e centros médicos renomados.

A vida em Aclimação significa desfrutar de uma atmosfera amigável e acolhedora, com uma mistura única de tradição e modernidade. Aqui, você encontrará imóveis elegantes que combinam design contemporâneo com charme histórico. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Aclimação é uma escolha irresistível. Venha experimentar o estilo de vida que só este bairro pode oferecer!

A Aclimação é um bairro estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de renome, como o Hospital e Maternidade Santa Joana, o Hospital do Servidor Público Municipal e o A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente. Esses centros médicos de excelência garantem que você tenha acesso ao melhor atendimento de saúde possível.

O Parque da Aclimação, um dos principais pontos turísticos do bairro, é um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Além disso, a proximidade com o Cursinho da Poli - Metrô Paraíso e a Escola Bilíngue Pueri Domus - Aclimação, bem como a EMEBS Helen Keller e a Escola Caetano de Campos, fazem da Aclimação um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A região também conta com diversas opções gastronômicas e comerciais, como o Mercato Sadia - Aclimação e o Koa Food Market. Além disso, instituições educacionais como o Colégio Santo Agostinho SP, Colégio TUTOR e Colégio Objetivo Vergueiro estão a poucos passos de distância.

Em resumo, viver na Aclimação significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha conhecer este bairro encantador!

O que tem próximo de Aclimação:

Hospital

Hospital e Maternidade Santa Joana

Hospital do Servidor Público Municipal

A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente

Hospital A.C.Camargo Cancer Center

Hospital Adventista de São Paulo

A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota

Santa Joana Medicina Fetal

A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Castro Alves Assistencial

Parque

Parque Aclimação

Escola

Cursinho da Poli - Metrô Paraíso

Escola Bilíngue Pueri Domus - Aclimação

EMEBS Helen Keller

Escola Caetano de Campos

Colégio Santo Agostinho SP

Escola Estadual Major Arcy

Colégio TUTOR

EMEF Brig. Faria Lima

Colégio Objetivo Vergueiro

Mercado

Mercato Sadia - Aclimação

Koa Food Market

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