Apartamento 1 dormitório para venda, São Paulo, bairro Ipiranga, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 19,00 m², área construída 19,00 m², área útil 19,00 m², terreno 19,00 m²

Descrição do Imóvel

🏢 Studio à Venda – 19m² | Condomínio Haus Mitre Platô Ipiranga | Zona Sul – SP

📍 Rua Dona Leopoldina
Bairro Ipiranga – São Paulo/SP |
Região: Zona Sul
📦 Imóvel alugado – ideal para investimento!

📐 Detalhes do Imóvel:

• 19m² de área útil

• 1 dormitório estilo studio

• Sem vaga de garagem

• Apartamento compacto e moderno

• Ideal para quem busca praticidade ou rentabilidade com locação

🏢 Condomínio Haus Mitre Platô Ipiranga:

• Piscina

• Academia equipada

• Coworking

• Lavanderia compartilhada

• 2 churrasqueiras

• Bicicletário

• Portaria e segurança 24h

• Estrutura moderna e completa

🚇 Localização Imbatível:

• A uma quadra da estação Alto do Ipiranga do Metrô

• Próximo a hospitais, universidades, escolas, mercados e ao comércio da região

💰 Valores:

• Valor : R$ 350.000,00

• Condomínio:  R$ 366,86/mês

• IPTU 2025: R$ 946,70/ano

✅ Imóvel já locado com contrato convencional – excelente para investidores!
✅ Condomínio moderno com alto padrão de acabamento

📞 Agende uma visita ou solicite mais informações!
Excelente oportunidade no Ipiranga, ao lado do metrô e com alto potencial de valorização.

Leme do Prado Imóveis
📱 (11) 94776-9468
📱 (11) 2786-4080

Sobre o Bairro Ipiranga

Descubra o Ipiranga, um dos bairros mais charmosos e históricos de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o Ipiranga oferece fácil acesso ao centro da cidade e a outras regiões importantes, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. O bairro é conhecido por sua rica história cultural, abrigando o icônico Museu do Ipiranga e o Parque da Independência, que proporcionam momentos de lazer e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, hospitais de referência e uma diversidade de opções gastronômicas e comerciais. O Ipiranga ainda conta com ruas tranquilas e arborizadas, que conferem ao bairro um clima residencial acolhedor. Invista no seu futuro e venha viver no Ipiranga, um bairro que combina tradição e modernidade na medida certa!

Aprimore sua qualidade de vida no Ipiranga, um bairro que se destaca por suas opções de saúde e educação. Aqui, você estará próximo ao Hospital Ipiranga e ao Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga, ambos reconhecidos pela excelência em atendimento médico. Para aqueles que buscam cuidados especializados, o Hospital Dia Flavio Giannotti e o Centro Médico Ipiranga | Hapvida NotreDame Intermédica são referências na região.

O Ipiranga é também um polo educacional com instituições renomadas como o Senai Ipiranga (Automobilística), o Colégio São Francisco Xavier - Rede Jesuíta de Educação, a Escola Estadual Visconde de Itaúna e o Colégio Objetivo Ipiranga. Além disso, a Start Pro - Unidade Ipiranga oferece cursos profissionalizantes para quem busca aprimorar suas habilidades.

As crianças têm espaço garantido no Fadelito Ipiranga | Berçário e Escola de Educação Infantil e na Red House International School Ipiranga. E para quem valoriza uma alimentação saudável, o Natural da Terra oferece uma variedade de produtos frescos e naturais.

Viva em um bairro que une tradição e modernidade, onde você pode desfrutar do Parque Independência e ainda saborear delícias na Bauducco Loja de Fábrica. Venha para o Ipiranga, um bairro completo que atende todas as suas necessidades!