Apartamento 3 dormitórios para venda, Santo André, bairro Vila Scarpelli, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 96,00 m², área construída 96,00 m², área útil 96,00 m², terreno 96,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 APARTAMENTO ALTO PADRÃO | 96m² | 3 DORMITÓRIOS | PORTEIRA FECHADA

Imagine morar em um apartamento onde conforto, sofisticação e praticidade se encontram em cada detalhe.

Este incrível apartamento no Condomínio Parco Toscana oferece 96m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, modernos e totalmente mobiliados para você entrar apenas com as malas.

✨ Destaques do imóvel:
✔ 96m² de área privativa
✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔ Área gourmet integrada
✔ 2 banheiros
✔ 2 vagas de garagem
✔ Excelente iluminação natural
✔ Ambientes planejados e mobiliados
✔ Acabamentos de alto padrão

🏢 Condomínio completo para sua família:
✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Piscina aquecida
✔ Academia equipada
✔ Sauna
✔ Brinquedoteca
✔ Salão de festas
✔ Churrasqueira
✔ Forno a lenha
✔ Gerador
✔ Condomínio fechado com elevador

💰 Investimento:
• R$ 910.000,00 (sem porteira fechada)
• R$ 950.000,00 (porteira fechada)

📌 Condomínio: R$ 660,00
📌 IPTU: R$ 66,00/mês

Uma oportunidade exclusiva para quem busca qualidade de vida, segurança e uma estrutura completa para toda a família.

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🔒 Negócio conduzido pela Leme do Prado Imóveis
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🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. 📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Sobre o Bairro Vila Scarpelli

Viva o encanto de residir na Vila Scarpelli, um dos bairros mais desejados de Santo André. Este bairro arborizado é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um ambiente ideal para famílias e jovens profissionais. Com uma localização privilegiada, a Vila Scarpelli proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa e ruas bem planejadas, garantindo qualidade de vida aos seus moradores. Desfrute de momentos de lazer nos diversos parques e praças que o bairro oferece. A Vila Scarpelli é uma joia escondida em Santo André, combinando o charme do subúrbio com a conveniência da cidade grande. Invista no seu futuro e venha viver neste bairro acolhedor e cheio de vida!

Descubra a comodidade de viver próximo a renomadas instituições de ensino como E. E. Prof° José Calvitti Filho, Instituto Sagrada Familia, Escola Municipal Annita Magrini Guedes, EMEIEF Fernando Pessoa, Creche Prof° Marina Gonçalves Ulbrich, EMEIEF Maria da Graça de Souza e Colégio Plus - Unidade II. Essas escolas e creches oferecem educação de qualidade para todas as idades, desde o ensino infantil até o médio.

A Vila Scarpelli também está próxima à Unidade de Saúde Jardim Bom Pastor e à Clinovi - Consultórios com Serviços - Unidade ABC, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos e de saúde.

Para os amantes do ar livre, a Praça Cândido Portinari é um espaço verde encantador para relaxar e desfrutar do clima ameno do bairro. Além disso, o bairro abriga diversas opções comerciais como o Autogeral Comércio de Peças LTDA e o Mercadinho Gomes, tornando suas compras diárias uma tarefa simples.

O bairro também é lar do Instituto Ideia Fertil e do Brincar E Aprender Nucle0 Educacional, proporcionando oportunidades educacionais adicionais para crianças e adultos. Venha experimentar a vida na Vila Scarpelli, um bairro que realmente tem tudo!