Apartamento 3 dormitórios para venda, São Paulo, bairro VILA PRUDENTE, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 71,00 m², área construída 71,00 m², área útil 71,00 m², terreno 71,00 m²

Descrição do Imóvel

🏙️ Exclusividade no Último Andar com Vista Incrível — 3 Quartos | 71m² | Vila Prudente | A apenas 120m do Metrô!

📍 Rua Ettore Ximenes – Vila Prudente | Condomínio Unique Vila Prudente
💰 Valor: R$ 845.000
📐 71m² | 3 Dormitórios (1 Suíte) | 2 Vagas de Garagem | 23º Andar
🟢 Pronto para morar – Alto padrão, automação completa e vista espetacular!

✨ Destaques do Imóvel:

• 🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte), todos com móveis planejados

• 🛋️ Sala em conceito aberto, integrada à varanda gourmet e cozinha americana moderna

• 🍖 Varanda Gourmet com fechamento em vidro, churrasqueira a carvão e vista livre da Mooca

• ❄️ Ar-condicionado penta split (na sala, varanda, cozinha e nos 3 quartos)

• 💡 Automação inteligente com Alexa – iluminação com interruptores Wi-Fi, fechadura biométrica, caixas de som embutidas (5 na sala, 2 na varanda, 1 na cozinha)

• 💻 Cabeamento de rede em todos os quartos

• 🔥 Cozinha equipada com coifa, cooktop de indução e forno Electrolux

• 🚗 2 vagas cobertas e determinadas, lado a lado do elevador, sendo uma delas vaga longa com espaço adicional

📐 Detalhes:

• Área útil: 71m²

• Quartos: 3

• Banheiros: 2

• Vagas na garagem: 2

✅ Características do imóvel:

• Ar condicionado

• Área de serviço

• Armários na cozinha

• Armários nos quartos

• Churrasqueira

• Mobiliado

🏢 Condomínio Clube Completo:

• Piscina ao ar livre e piscina coberta aquecida

• Salão de festas e espaço gourmet

• Brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva

• Academia equipada

• Espaço pet

• Mercadinho interno

• Gás canalizado

• Portaria 24h

📍 Localização Imbatível:

• Apenas 120 metros da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha Verde e Monotrilho)

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Região com total infraestrutura de comércios, serviços e mobilidade

📊 Condomínio: R$ 1.016/mês
🧾 IPTU: R$ 1.810/ano
📦 Venda Direta com Proprietário

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Sobre o Bairro Vila Prudente

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Prudente se destaca como um bairro desejado por sua mistura harmoniosa de comodidade urbana e charme residencial. Com uma localização privilegiada, a Vila Prudente oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades, incluindo escolas de alta qualidade, hospitais renomados e uma infinidade de opções gastronômicas. Este bairro é o epítome da conveniência, com transporte público eficiente e uma rede de serviços locais ao seu alcance.

Além disso, a Vila Prudente abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da cidade. Com uma comunidade acolhedora e vibrante, é o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Investir na Vila Prudente significa investir em qualidade de vida, segurança e conforto. Este bairro tem tudo para oferecer a você um estilo de vida próspero e saudável. Venha descobrir o que a Vila Prudente tem a oferecer!

A Vila Prudente é um bairro com inúmeras opções de lazer e serviços, como o Mooca Plaza Shopping, um centro comercial moderno com uma variedade de lojas e restaurantes. Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Dia da Rede Hora Certa Vila Prudente oferece atendimento médico de qualidade.

No campo da educação, o bairro é servido por instituições respeitadas como o Colégio João XXIII, a Escola Estadual República do Paraguay e a Escola Luminova Vila Prudente. Além disso, a proximidade com escolas especializadas como a SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem e o Colégio Villa Amore, amplia as oportunidades para desenvolvimento pessoal e profissional.

Para os amantes da natureza, a Praça do Centenário da Vila Prudente e o Pet Park são espaços verdes perfeitos para relaxar ou praticar atividades ao ar livre. E para suas necessidades diárias, o OXXO - Vila Prudente está convenientemente localizado no bairro.

Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance - da educação à recreação, da saúde ao comércio. Venha para a Vila Prudente e descubra um estilo de vida próspero e saudável!