Apartamento para venda, Guarulhos, bairro Vila Galvão, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Vila Galvão | Guarulhos

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📍 Excelente oportunidade!
Apartamento aconchegante, com excelente distribuição dos ambientes e localização privilegiada na Avenida Júlio Prestes, em Vila Galvão, Guarulhos.

📐 Detalhes do imóvel:
• 65 m² de área;
• 🛏️ 2 dormitórios;
• 🛋️ Sala ampla para dois ambientes;
• 🍽️ Cozinha funcional;
• 🚿 Banheiro social;
• 🧺 Área de serviço espaçosa;
• ✨ Piso laminado nas áreas quentes;
• ✨ Piso em porcelanato nas áreas frias;
• 🚗 1 vaga de garagem fixa e coberta (subsolo -1);
• 📍 Localizado no 1º andar.

🏢 Infraestrutura do condomínio:
• 🎉 2 salões de festas;
• 🎮 Salão de jogos;
• 🧺 Lavanderia;
• 🛒 Mini Mercado Plug-in;
• 💪 Academia;
• 🛝 Playground;
• 🏀 Quadra esportiva;
• 🛡️ Portaria e segurança 24 horas.

💰 Valor de venda:
R$ 340.000,00

🏢 Condomínio:
R$ 655,00/mês (água e gás inclusos).

📄 IPTU:
R$ 650,00/ano

📄 Condições de pagamento:
• ✅ Aceita financiamento bancário.

📍 Localização:
Na Avenida Júlio Prestes, em Vila Galvão, Guarulhos, próximo a comércios, supermercados, escolas, transporte público e com fácil acesso às principais vias da região.

✅ Excelente opção para quem busca conforto, segurança, lazer completo e uma localização estratégica.

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📱 (11) 9 7184-2998
MF014

Sobre o Bairro Vila Galvão

Descubra a Vila Galvão, um dos bairros mais charmosos de Guarulhos, um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, a Vila Galvão é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida. Este bairro vibrante oferece uma mistura única de conveniência urbana e beleza natural. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. O bairro também é abençoado com áreas verdes exuberantes, incluindo o encantador Lago dos Patos, ideal para atividades ao ar livre. A Vila Galvão tem uma comunidade calorosa e acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente infraestrutura de transporte público, a mobilidade nunca é um problema. Investir na Vila Galvão significa investir em uma vida tranquila, segura e repleta de facilidades ao seu redor. Não perca a oportunidade de viver neste bairro encantador que combina perfeitamente a conveniência da cidade grande com a tranquilidade do interior. Venha para a Vila Galvão e experimente o melhor que Guarulhos tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional da Vila Galvão, que inclui instituições de renome como a Escola Estadual José Alves de Cerqueira César e a Escola Estadual Professor Homero Rubens de Sá. Colégios como o Progresso Guarulhos, Super Humanos e Adventista de Vila Galvão proporcionam um ambiente educacional estimulante e seguro para os jovens residentes. O Colégio Bonvenuto e o Integrado de Guarulhos são conhecidos por sua excelência acadêmica, enquanto o Maha-Dei - Guarulhos-SP e a Escola Estadual Professora Jocila Pereira Guimarães garantem uma formação sólida para seus alunos.

O bairro também é lar do EPG Moreira Matos, Colégio Império Vila Galvão, EPG Manoel de Paiva, Padre e Semear - Berçário, Educação Infantil e Ensino Fundamental I, oferecendo opções educacionais abrangentes para todas as idades. A proximidade do Ambulatório de Deficiências Casas André Luiz garante assistência médica especializada ao alcance da mão.

Para os mais pequenos, a Vila Galvão conta com instituições como a Integral Nuttri, Aroeira Berçário e Educação Infantil e a Creche Wanda Nunes Seminaldo. E para quem busca qualificação profissional, a OXXO - Exata é uma excelente opção. Morar na Vila Galvão significa ter acesso à educação de qualidade em todas as etapas da vida. Venha experimentar uma vida plena neste bairro repleto de oportunidades!