Apartamento para venda, Jundiaí, bairro Anhangabaú, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 25,00 m², área construída 25,00 m², área útil 25,00 m²

Descrição do Imóvel

HUB 9 DE JULHO by Tebas – O melhor empreendimento para investir em Jundiaí

Localizado na Avenida 9 de Julho, em frente ao JundiaíShopping, o HUB 9 de Julho by Tebas surge como uma das oportunidades mais estratégicas e valorizadas da cidade. Um complexo moderno, pensado para quem deseja investir com segurança, liquidez e alta rentabilidade.

O empreendimento é composto por duas torres independentes – uma residencial e outra comercial –, garantindo fluxo constante de público, alta demanda e valorização garantida pela localização premium, considerada uma das mais desejadas de Jundiaí.

Torre Residencial – Produto ideal para locação e valorização contínua

A tipologia foi planejada para atender diferentes perfis de moradores, ampliando o potencial de ocupação e retorno ao investidor:

• Studios de 24 e 25 m² (sem vaga)
  Altíssima demanda para locação, excelente ticket de investimento e rápida ocupação.

• 1 Dormitório com suíte – 49 a 63 m² (1 vaga)
  Opção muito procurada por executivos, casais e profissionais que desejam morar próximo ao shopping e às principais vias.

• 2 Dormitórios com 2 suítes – 87 e 88 m² (2 vagas)
  Unidades amplas, com público mais qualificado e forte potencial de valorização patrimonial.

Torre Comercial – Forte demanda corporativa e varejista

O complexo comercial oferece produtos extremamente competitivos em um endereço de fluxo diário e alto potencial de negócios:

• Lojas térreas de 138 m² e 211 m²
  Perfeitas para operações de alto padrão, gastronomia, serviços e marcas que buscam visibilidade máxima.

• Salas comerciais de 44 m² a 282 m²
  Flexibilidade para escritórios, consultórios e empresas que desejam estar na região mais movimentada da cidade.

Por que investir no HUB 9 de Julho?

• Localização incomparável: em frente ao JundiaíShopping

• Alta liquidez: procura real e constante por locação residencial e comercial

• Valorização garantida: região em plena expansão e com forte demanda corporativa

• Mix completo: residencial + comercial, com entradas independentes

• Produto de alta qualidade construtiva e grande reputação da construtora

Antecipe-se ao lançamento

Garanta acesso prioritário, melhores condições e escolha das melhores unidades.

Entre em contato para mais informações e visitas:
📞 BRANDO – (11) 9.5636-5499

Sobre o Bairro Anhangabaú

Anhangabaú, um dos bairros mais charmosos de Jundiaí, é uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Este bairro nobre é o destino ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a tudo que precisa. Repleto de comércios locais, restaurantes aconchegantes e áreas verdes, Anhangabaú oferece um estilo de vida inigualável. A proximidade com o centro da cidade, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade torna este bairro ainda mais desejável. A infraestrutura impecável do Anhangabaú garante segurança e conforto para seus moradores. Além disso, o bairro conta com uma diversidade arquitetônica que agrada a todos os gostos, desde prédios modernos até casas charmosas com jardins exuberantes. Morar no Anhangabaú significa viver em um ambiente tranquilo sem abrir mão das facilidades da cidade grande. É o lugar perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha descobrir o que Anhangabaú tem a oferecer!

Situado a uma curta distância do Parque Comendador Antônio Carbonari, também conhecido como Parque da Uva, Anhangabaú é um bairro que oferece uma variedade de atividades ao ar livre para toda a família. O Paineiras Shopping está convenientemente localizado no coração do bairro, proporcionando uma experiência de compras excepcional.

Anhangabaú é conhecido por suas escolas de alta qualidade, incluindo a EE Bispo Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, o Colégio São Vicente de Paulo, o Colégio Domus Sapiens e o Colégio Pentagunum Objetivo Jundiaí. A Red House International School Jundiaí e a ESEF - Escola Superior de Educação Física de Jundiaí também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais diversificadas.

A Clínica da Cidade Jundiaí está a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido e fácil aos cuidados médicos. Para os amantes de animais, o Projeto Pracinha dos Dogs é um local popular para passear com seus pets.

O bairro também abriga várias outras instituições educacionais como a EMEB Flavio D'Angieri, o Colégio Elíseos, a Escola Mari Coser e o Núcleo De Assistência À Pessoa Com Deficiência - NAPD. Além disso, escolas infantis como Quintal Escola, Escola Ed Infantil IMAGINARIO KIDS e The Joy School Chácara Urbana estão presentes para atender às necessidades das famílias com crianças pequenas.

Finalmente, para as necessidades diárias, o bairro conta com o Unit Mall e a loja OXXO - Paris. Viver em Anhangabaú é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!