Apartamento para venda, São Paulo, bairro Casa Verde, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 152,00 m², área construída 152,00 m², área útil 152,00 m²

Descrição do Imóvel

Cobertura duplex de 152 m² na Rua João Rudge, na Casa Verde, em uma região valorizada da Zona Norte, próxima à Avenida Braz Leme, ao Sambódromo do Anhembi e à Marginal Tietê.

Reformada, bonita e muito bem decorada, a cobertura apresenta excelente estado de conservação e ambientes cuidadosamente aproveitados, com armários em todos os ambientes, oferecendo conforto, organização e praticidade.

No piso inferior, a área social conta com sala para 2 ambientes, integrando estar e jantar, e terraço, além de cozinha aberta em conceito americano, com armários, lavanderia e banheiro social. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com o terceiro dormitório atualmente transformado em closet, também com armários.

No piso superior está o grande diferencial da cobertura: uma área de convivência e lazer privativa, com sala, lavabo, espaço gourmet com cozinha, churrasqueira, quintal e spa com jacuzzi/hidromassagem.

O ambiente externo proporciona vista livre e permanente para a Serra da Cantareira, além de uma vista ampla da cidade, tendo o Anhembi como uma das referências da paisagem. Um espaço pensado para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos de lazer com privacidade.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.

O condomínio oferece completa estrutura de lazer, com quadra poliesportiva, churrasqueira com salão, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, academia e minimercado.

A localização é outro ponto de destaque, com fácil acesso à Braz Leme e à Marginal Tietê e proximidade de importantes opções de comércio, serviços e gastronomia, como Carrefour, Coco Bambu, St Marche e Frutaria, além de diversos estabelecimentos que tornam a rotina mais prática e conveniente.

Características do imóvel:

• 152 m²
• Cobertura duplex
• Reformada
• Excelente estado de conservação
• Bem decorada
• Armários em todos os ambientes
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• 3º dormitório transformado em closet
• Sala para 2 ambientes
• Terraço
• Cozinha aberta americana
• Lavanderia
• Banheiro social
• Sala no pavimento superior
• Lavabo
• Área gourmet
• Cozinha na área gourmet
• Churrasqueira
• Quintal privativo
• Spa com jacuzzi/hidromassagem
• Vista livre e permanente para a Serra da Cantareira
• Vista para a cidade e o Anhembi
• 2 vagas de garagem

Lazer do condomínio:

• Quadra poliesportiva
• Churrasqueira com salão
• Salão de festas
• Salão de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Academia
• Minimercado

Visão VSI:

Uma cobertura duplex reformada, bem decorada e pronta para morar, que reúne espaço, privacidade e uma área de lazer privativa com churrasqueira, quintal e jacuzzi. Os armários presentes em todos os ambientes reforçam a praticidade e o cuidado com o imóvel.

O grande diferencial está na vista livre e permanente para a Serra da Cantareira, enquanto a localização, em uma região valorizada da Zona Norte, próxima à Braz Leme, ao Anhembi e à Marginal Tietê, agrega praticidade e mobilidade ao dia a dia.

Vanessa Santos Imóveis | Há 18 anos conectando pessoas com segurança aos melhores endereços da Zona Norte de São Paulo.

Sobre o Bairro Casa Verde

Situado no coração pulsante de São Paulo, o bairro Casa Verde é um tesouro escondido, esperando para ser descoberto. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma mistura única de vida urbana e suburbana, tornando-o o local ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A Casa Verde é conhecida por suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e arquitetura encantadora. O bairro também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, lojas de varejo sofisticadas e espaços culturais vibrantes. Além disso, a Casa Verde possui uma excelente rede de transporte público, facilitando o acesso ao resto da cidade. O bairro também tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis ??e eventos comunitários regulares. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Casa Verde oferece tudo isso e muito mais. Venha experimentar a vida no seu melhor na Casa Verde!

Complementando a descrição do bairro Casa Verde, este é um local que valoriza a educação e o desenvolvimento pessoal. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Colégio Renascença, EMEF Paulo Nogueira Filho, E.E Padre Manuel da Nóbrega (Matão), Colégio Novo Tempo, Colégio Augusto Ramos, Escola Benedito Tolosa e Colégio Nossa Senhora das Dores torna o bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o bairro conta com espaços dedicados ao cuidado e educação infantil como CEI Diret Casa Verde - Walter Abrahao, EMEI Abelardo Galdino Pinto - Piolin, Corujinha Feliz, CEI Priscilla Telles II e Cei Doze de Outubro. O Colégio Centenário e Maple Bear Casa Verde oferecem uma educação bilíngue de qualidade para preparar seus filhos para um mundo globalizado.

Para os momentos de lazer e compras, o Brás Leme Mall é uma excelente opção. Além disso, a Feira Livre - Domingo Casa Verde é um evento semanal que reúne os moradores em um ambiente animado e familiar.

A saúde também é prioridade na Casa Verde. A Clínica Especializada Rhinos oferece atendimento médico de alta qualidade. E para quem busca conveniência no dia a dia, o OXXO - Guirlanda está sempre à disposição.

Por fim, a escola Brincando e Criando e o professor José Carlos Dias completam a lista de facilidades que fazem da Casa Verde um lugar perfeito para viver.