Cotia, Cotia / SP - Código: AR01
Quem caminha por esses 13 mil metros quadrados na altura do km 34 da Raposo Tavares entende rápido que o valor aqui não está apenas na terra, mas na topografia que favorece o canteiro de obras. São 89 metros de frente, uma dimensão que resolve gargalos logísticos e de visibilidade antes mesmo da primeira escavação. O terreno fica no Recanto das Graças, uma região que vem absorvendo a demanda represada de quem busca fugir do trânsito da capital, mas precisa manter o acesso rápido ao Rodoanel. Para o investidor, o cálculo é racional: o custo de manutenção é baixo, com IPTU residual, enquanto a vizinhança consolida um perfil de valorização constante pela verticalização e expansão comercial do entorno.
É o tipo de ativo que aceita diferentes frentes de rentabilidade, desde o parcelamento de solo até galpões ou condomínios horizontais, garantindo liquidez em um mercado que não para de subir na zona oeste. A metragem permite um aproveitamento de área eficiente, diluindo o custo fixo por metro quadrado construído. Se você busca números que fecham e um projeto com saída garantida, o próximo passo é agendar uma visita para avaliar as divisas e as possibilidades de zoneamento.
Bairro: Cotia
Zona: Oeste
Região: Cotia / Raposo Tavares km 34
Ponto de Referência: Recanto das Graças
Em Condomínio: Não
Pavimento: Asfalto
Excelente localização próximo ao centro comercial de Cotia, rua asfaltada, estrutura comercial, ao lado de condomínios residênciais.
Atenção construtora e investidores. Estuda Permuta física.
Descubra o encanto de viver em Cotia, um bairro acolhedor e cheio de vida na cidade homônima. Cotia é um verdadeiro refúgio verde na grande São Paulo, com uma qualidade de vida invejável. Aqui, a natureza está sempre ao seu alcance, com parques e áreas verdes que oferecem tranquilidade e lazer para toda a família. O bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais vibrantes e serviços essenciais a poucos passos de casa. A segurança é outro ponto forte em Cotia, tornando-o o lugar ideal para criar raízes e construir um futuro brilhante. A acessibilidade também é notável, com fácil acesso às principais rodovias e transporte público eficiente. Se você valoriza o equilíbrio entre a conveniência urbana e a serenidade da natureza, Cotia é o seu destino perfeito. Venha experimentar o estilo de vida que só Cotia pode oferecer - um lugar onde a vida floresce em harmonia com o ambiente ao redor. Invista em Cotia e descubra o prazer de viver bem!
Cotia é um bairro repleto de conveniências, incluindo uma variedade de instituições de saúde renomadas como o Hospital Regional de Cotia e o Hospital São Francisco Unidade Cotia. A presença do Notre Dame Intermedica e dos Centros Clínicos Cotia e Nova Vida da Hapvida NotreDame Intermédica garante que os cuidados médicos de qualidade estão sempre ao seu alcance.
A educação é outra prioridade em Cotia, com escolas respeitáveis como a EE Zacarias Antônio da Silva, EE Batista Cepelos e o Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia. Instituições como o Colégio Madre Iva e o Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia são exemplos do compromisso do bairro com a excelência acadêmica.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal de Cotia e o Poupa Shopping oferecem uma ampla gama de produtos e serviços. O Centro Médico Cotia e o Dr. Ailton Ferreira proporcionam cuidados médicos especializados para toda a família.
Com escolas municipais como a EM Francisco Nunes De Oliveira, CE Yveth N. Cavalcante, Escola Municipal Sidronia Nunes Pires, E.M. Geraldo Gonçalves dos Santos e E.M. Joaquim Pereira da Silva, a educação das crianças está bem atendida em Cotia.
Venha viver em Cotia, um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade da natureza!
Hospital Regional de Cotia
Hospital São Francisco Unidade Cotia
Notre Dame Intermedica
Centro Médico Cotia
Dr. Ailton Ferreira
EE Zacarias Antônio da Silva
EE Batista Cepelos
Colégio Espaço Potencial - Objetivo Cotia
Colégio Madre Iva
EE Vila São Joaquim II
EM Francisco Nunes De Oliveira
CE Yveth N. Cavalcante
Instituto Presbiteriano Educacional de Cotia
Escola Municipal Sidronia Nunes Pires
E.M. Geraldo Gonçalves dos Santos
E.M. Joaquim Pereira da Silva
Centro Clínico Cotia
Centro Clínico Nova Vida Cotia
Mercado municipal de cotia
Poupa Shopping
R$ 132,00
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Sucesso!
