Casa em Condomínio para aluguel, São Paulo, bairro Jardim São Luís, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 128,00 m²

Descrição do Imóvel

🏠 Casa para Locação – Cond. Vila das Cores | Jardim São Luís – São Paulo/SP

📍 Localização estratégica:
• Próxima a escolas, supermercados, padarias e comércios
• 5 minutos do Atacadão
• 10 minutos do Sam’s Club
• 10 minutos do Shopping Jardim Sul
• 15 minutos da Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini
• 15 minutos da Av. Nações Unidas
• Condomínio com excelente infraestrutura e comodidade para toda a família

🔹 Detalhes do imóvel – 128 m²:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros, sendo 1 lavabo
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira
• Varanda na suíte
• 2 vagas de garagem
• Piso em porcelanato e laminado nos dormitórios

🛋 Ambientes:
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Sala de jantar integrada
• Cozinha com armários planejados, cooktop e exaustor
• Lavanderia
• Área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares
• Dormitório I com guarda-roupa
• Dormitório II
• Suíte com guarda-roupa e varanda
• Banheiros com box e gabinetes

✨ Diferenciais do imóvel:
• Excelente aproveitamento dos ambientes
• Armários planejados
• Área gourmet privativa
• Churrasqueira
• Varanda na suíte
• Acabamentos em porcelanato e laminado
• 2 vagas de garagem

🏖 Lazer e conveniência no condomínio:
• Piscinas adulto e infantil
• Quadra poliesportiva
• Campo
• Academia
• Brinquedoteca
• Quiosques com churrasqueira
• Playground
• Salão de festas
• Pista de skate
• Mercadinho 24 horas
• Salão de jogos
• Segurança e estrutura completa para toda a família

💰 Investimento mensal estimado:
• Aluguel: R$ 3.970,00
• Condomínio: R$ 868,00
• IPTU: R$ 256,00
• Seguro residencial: R$ 60,00 (valor estimado)

🔒 Garantia exigida:
• Seguro fiança locatício (valor aproximado de R$ 397,00, sujeito à aprovação da seguradora)

Chegar no imóvel certo ficou mais simples.
Garantia via seguro fiança, sem caução e sem fiador, com aprovação objetiva e descomplicada.
Sujeito à análise cadastral.

📞 Informações e agendamento:
• (11) 91081-1666
• 🌐 www.cspaesconsultoria.com.br
• ✉️ [email protected]

📌 Cód. Referência: CSPLD320 · CRECI: 47.697-J