Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 500,83 m², área construída 400,71 m², área útil 400,71 m², terreno 500,83 m²

Descrição do Imóvel

Cond. Golf Village - 4 dorms / 3 suítes, 2 escritórios, área gourmet e piscina!

OPORTUNIDADE!

• AT: 500,83 m² / AC: 400,71 m²
• Valor de Venda: R$ 1.650.000,00
• Valor do condomínio (Jan/23): R$ 866,00 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.628,41 ano à vista, ou 10 x de R$ 295,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok
• Financiamento Bancário: sim
• Estado de Conservação: bom
• Ano da construção original: 2014

Descrição do imóvel:

• A circulação da casa gira em torno de uma escada central.
• Casa com 3 acessos, social, garagem e serviço.
• Imóvel repleto de armários, com portas e janelas em PVC.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico, mármore, cerâmica e tacos de madeira da Zanchette.
• Hall de entrada social, lavabo com lavatório externo.
• 2 escritórios.
• Sala de jantar separada voltada para varanda com guarda corpo de vidro e estrutura de alumínio.
• Living para 3 ambientes, estar, lareira e TV, integrado à edícula por cobertura de policarbonato.
• Edícula com varanda gourmet toda telada e 2 ventiladores - churrasqueira, forno de pizza com bancada, banheiro e local para sauna.
• Piscina de vinil (7m x 4m) com prainha.
• 4 dormitórios no andar superior, sendo 3 suítes com closet e Ar Condicionado Q/F.
• Suíte máster com escritório privativo, com linda vista.
• Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro e box para 2 chuveiros.
• Copa cozinha com armários planejados e despensa.
• Lavanderia ligada à cozinha com área de serviço interna e externa com varal rolante.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Garagem com 3 vagas cobertas e três descobertas.
• Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico e termostato (controle de temperatura).
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4.000 litros.

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.