Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 6 vagas de garagens, área total 1.000,09 m², área construída 248,00 m², área útil 248,00 m², terreno 1.000,09 m²

Descrição do Imóvel

Descritivo do imóvel (fornecido pelo Corretor responsável)

• Casa Térrea para Reforma com 4 Dormitórios, sendo 3 suites e Ótima Localização!

Características Gerais

• Excelente oportunidade para personalizar e transformar!
• Ótima localização dentro do condomínio, afastado dos muros, em local alto e com vista.
• Casa térrea, ideal para quem busca conforto e praticidade.
• Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.
• Ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para uma renovação moderna.

Distribuição dos Espaços

• Sala espaçosa com potencial para integração de ambientes.
• Cozinha com ótimo espaço, possibilitando projetos personalizados.
• Quintal com excelente área externa, perfeito para jardim, área gourmet e construção de piscina.

Quartos e Banheiros

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto.
• Banheiros bem distribuídos, prontos para atualização e modernização.

Áreas de Convivência e Lazer

• Área externa com grande potencial para lazer, ideal para quem deseja um espaço ao ar livre e pomar.
• Ambientes versáteis que podem ser adaptados conforme seu estilo de vida.

Infraestrutura e Diferenciais

• Garagem coberta para 2 carros
• Ampla lavanderia.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Condomínio tranquilo alto padrão, com segurança 24 hs, com fácil acesso à Barueri, Cotia e Jandira.
• Aquecimento: chuveiro elétrico .
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 4000 litros.
• Esgoto: Fossa.
• Ótima estrutura para reforma, ideal para um projeto personalizado

- Ótimo condomínio na Fazendinha.

- Portaria com segurança e ronda 24h.

- Lazer com lago, playground, quadras poliesportivas e de tênis.

- Horta comunitária,

- Recebimento semanal de fornecedores em veículos que entram dentro do residencial e ficam um tempo num local fixo vendendo: carnes da Switf, hortifrúti, pães e doces.

- Aulas com professor de ginástica funcional (pacote mensal de aulas).

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.