Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 5 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 8 vagas de garagens, área total 1.580,00 m², área construída 46,00 m², área útil 46,00 m², terreno 1.580,00 m²

Descrição do Imóvel

Fazendinha - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista!

• AT: 1.580,00 m²
• AC: 446,00 m²
• Permuta: não estuda
• Documentação: área construída não averbada
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo PP, mediante compromisso de venda e sina.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via mPm whatsapp (11) 9.8105-6481 / (11) 9.8193-8800.
• Estado de Conservação: muito bom
• Ano da construção original: 2005

Descritivo do imóvel:

• Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista.
• Muito confortável e com bom acabamento.
• Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.
• Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
• Telhas de concreto.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais e qualidade.
• Horta.
• Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba.
• Jardim com espaço para piscina.
• 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
• Hall de entrada social por uma porta pivotante.
• Escada de madeira.
• Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.
• 5 dormitórios sendo 3 suítes.
• ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar condicionado, armários e closet.
• ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.
• Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista.
• Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala.
• Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.
• Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox.
• Pergolado anexo ideal para redario.
• Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários.
• Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.
• Canil / depósito.
• 2 Portões automáticos.
• Apto de serviço com quarto, copa e banheiro.
• Garagem fechada para 8 vagas cobertas, com parede de pedras.
• Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros, mais poço caipira para uso externo.

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Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.