Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 1.000,00 m², área construída 363,00 m², área útil 363,00 m², terreno 1.000,00 m²

Descrição do Imóvel

Descrição do imóvel:

• Rústica, charmosa e aconchegante.
• Totalmente reformada, com ótimos acabamentos.
• O Condomínio Palos Verdes está entre os melhores e mais bem localizados da Granja Viana.
• Venha conhecer! Não vai se arrepender!
• Atenção aos detalhes desta casa e do projeto, com muita personalidade e bom gosto.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em tijolos, porcelanato, tábuas largas, cimento queimado, cerâmica, paralelepípedo.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.

PISO TÉRREO

• Hall de entrada social.
• Living envidraçado com pé direito alto, para 4 ambientes, voltados para o lazer, quintal e jardim.
• Sala estar, lareira, jantar e bar.
• Lavabo.
• Cozinha americana integrada repleta de armários planejados e despensa.
• Family room - Sala íntima com lareira.
• 3 suítes com armários, sendo a master com saleta, closet, terraço e vista.
• Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro, sendo a master com lavatório externo e hidro.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.
• 1 suíte de serviço com acesso externo independente.

MEZANINO

• Escada de madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
• Espaço multiuso com varanda. Ideal para home theater, escritório, atelier, brinquedoteca, jogos, música e academia.

ÁREA EXTERNA

• Piscina aquecida solar com guarda corpo de vidro e solarium.
• Anexo gourmet envidraçado (retrátil) para vários ambientes, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha e cooktop, com bancada, pia, gabinetes e balcão.
• Banheiro / Vestiário.
• Jardim com paisagismo formado e iluminado, com gramado e frutíferas em produção: jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora, limão.
• Praça do fogo.
• Espaço para horta.
• Canil/Gatil.
• Portão automático.
• Garagem para 3 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carro elétrico com capacidade de 7kwh, 1 descoberta, além do pátio e rampa de acesso.
• Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico, de 500 litros, nos chuveiros.
• Energia fotovoltaica on grid capacidade 600kwh/mês.
• Abastecimento: Sabesp.
• Armazenamento: 4.500 litros (2 caixas x 2.000 litros + boiler de 500 litros)
• Esgoto: Fossa.

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.