Casa para venda, Cotia, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagens, área total 480,00 m², área construída 383,00 m², área útil 383,00 m², terreno 480,00 m²

Descrição do Imóvel

• Casa com privacidade, construída para morar.
• Ótima localização em rua tranquila, silenciosa, sem saída.
• Condomínio fechado, com clube, quadras, controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, revestimento de madeira, carpete, Ardósia, Miracema.
• Louças e metais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: Social, garagem, lazer / serviço.
• Casa envidraça, ensolarada, bem arejada e iluminada.
• Entrada social por uma porta de madeira e vidro e hall com piso em mármore.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira e vidro.
• Escritório com acesso interno e externo pela garagem, com lavabo, jardim de inverno com fonte.
• Adega / depósito.
• Hall íntimo envidraçado no piso superior.
• Family room planejado para Home theater e escritório com mesa, prateleiras e gabinetes, com porta de correr em madeira e vidro.
• 4 dormitórios com armários de marcenaria, sendo 2 suítes e 1 suíte americana (2 dorms com 1 banheiro), sendo a suíte master com closet planejado sr e sra, terraço em “L”.
• 3 Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes, box de vidro, duchas higiênicas, sendo 2 banheiros com hidro. A suíte master com grande espelho, 2 cubas, piso de madeira com moldura em mármore.
• 2 Lavabos. Social com tampo de vidro e piso em mármore e lavabo que atende ao escritório pela garagem.
• Living com pé direito de 6m para 4 ambientes, voltados para o lazer, com varanda, jardim, piscina e gourmet.
• Lareira, estar, bar e jantar.
• Copa cozinha planejada repleta de armários, despensa com 5 prateleiras de pedra em “L”, ilha, gabinetes, balcão para 3 bancos, bancadas em granito, cuba inox e torneira gourmet.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia planejada fechada, integrada à cozinha, com armários, gabinetes, tanque.
• Quarto e banheiro de serviço.
• Salão de Festas Gourmet com portas de vidro, integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancadas, cuba inox e gabinetes.
• Piscina de alvenaria azulejada, bar molhado com 3 bancos, bancada, pia, cuba inox, solário e casa de máquinas.
• Vestiário com box de vidro.
• Sauna seca.
• Espaço para rede.
• Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas com armários.
• Aquecimento: Boiler Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 7 mil litros (6 mil litros na casa e 1 mil no salão de festas gourmet).
• Esgoto: Sabesp.

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Sobre o Bairro São Paulo II

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!