Casa para venda, Cotia, bairro São Paulo II, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 520,00 m², área construída 460,00 m², área útil 460,00 m², terreno 520,00 m²

Descrição do Imóvel

• Linda casa moderna construída para morar, em ótima localização.
• Condomínio fechado completo, com controle de acesso e segurança 24 horas.
• Imóvel repleto de armários planejados.
• Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro, com persianas elétricas e telas nos quartos.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Pisos em porcelanato, cerâmica, tacos de madeira e pedras no quintal.
• Louças e metais de qualidade Deca.
• Projeto de paisagismo desenvolvido, mas não executado, que poderá ser entregue na venda da casa.
• Telhas de concreto.
• 3 acessos: Social, lazer e serviço.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Hall de entrada social.
• Lavabo com tampo em Travertino.
• 1 suíte de hóspedes / escritório no térreo com acessibilidade.
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior.
• 3 suítes com closets, repletas de armários planejados, portas e janelas em alumínio e vidro com persianas elétricas e telas nos quartos. Sendo a master com espaço para cama king sise, painel TV, closet sr e sra planejado, SPA com tatame e hidro dupla no quarto com vista vista panorâmica.
• Banheiros com portas de correr, paredes com detalhes em relevo, tampos em granito, espelhos, torneiras monocomando, gabinetes, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais e telas mosquiteiro.
• Living envidraçado para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet completa, piscina e quintal
• Family room/home theater mais reservada, com lareira e porta de correr, música, estar, bar e jantar.
• Cozinha toda planejada com bancada em “L” cuba inox, torneira gourmet e coifa inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada, integrada à cozinha, com armários planejados e tanque inox.
• Suíte de serviço.
• Varanda Gourmet ampla, fechada e envidraçada, integrada ao living e piscina, com armários planejados, churrasqueira, forno de pizza, espaço carvão, cuba inox, fogão embutido 2 bocas, bancada em “U” com balcão para 2 bancos. Banheiro/vestiário com box de vidro.
• Piscina de alvenaria revestida em vinil, iluminada, com aquecimento solar, cascata, ducha, prainha, solário e casa de máquinas.
• Espaço ideal para sauna, gerador ou depósito para manutenção da piscina e jardim.
• Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
• ⚡Estação de carregamento de carro elétrica na garagem
• Aquecimento: Solar com suporte de boiler elétrico e sistema fotovoltaico on grid, que devolve energia para a rede.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 3.000 litros.
• Esgoto: Sabesp.

• Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado.
• O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada.
• O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa.
• O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional.
• Portaria com rigoroso controle de acesso / Circuito de TV / Segurança armada 24 horas com ronda interna.
• Quadra de esportes
• Campo de futebol
• Quadras de Tênis
• Quadra poliesportiva
• Sala de convenções
• Sala de jogos
• Salão de festas
• Playground

Sobre o Bairro São Paulo II

Venha descobrir o charme de viver em São Paulo II, um bairro cobiçado de Cotia, onde a qualidade de vida e a tranquilidade se encontram. Imerso em uma atmosfera de exclusividade, este bairro oferece uma vida residencial de alto padrão com fácil acesso às conveniências urbanas. Com infraestrutura completa, São Paulo II apresenta ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de opções recreativas para todas as idades. Seus parques e áreas verdes proporcionam momentos relaxantes em meio à natureza. A proximidade com escolas renomadas, centros comerciais e restaurantes gourmet eleva ainda mais seu estilo de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso residencial. São Paulo II: seu novo endereço no coração de Cotia!

No coração de Cotia, o bairro São Paulo II é vizinho do famoso Camarões Direto de Ubatuba, um ponto de referência para os amantes da culinária marítima. Aqui, a qualidade e frescor dos frutos do mar são inigualáveis, tornando cada refeição uma experiência única. Este local icônico está a uma curta distância de carro, proporcionando aos moradores de São Paulo II o privilégio de desfrutar das delícias do mar em qualquer dia da semana.

Além disso, a proximidade com o Camarões Direto de Ubatuba adiciona um toque especial ao estilo de vida sofisticado oferecido pelo bairro São Paulo II. Imagine saborear um prato requintado de camarões frescos no conforto da sua casa após um dia agitado. Este é apenas um dos muitos benefícios que você terá ao escolher viver neste bairro encantador.

Viver em São Paulo II não é apenas sobre residir em uma casa luxuosa, mas também sobre desfrutar das melhores experiências que Cotia tem a oferecer. Então, por que esperar? Venha para São Paulo II e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Aproveite a oportunidade de morar perto do Camarões Direto de Ubatuba e eleve seu padrão de vida a novas alturas!