Casa para venda, Jandira, bairro Nova Higienópolis, 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 11 vagas de garagens, área total 1.200,00 m², área construída 720,00 m², área útil 720,00 m², terreno 1.200,00 m²

Descrição do Imóvel

• Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar.
• Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim.
• Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.
• Projeto de gesso e iluminação.
• 5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor.
• Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.
• Louças e metais de qualidade.
• 3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.
• Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro.
• Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio.
• Escada social de alvenaria, revestida de madeira.
• Adega, depósito embaixo da escada.
• Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer.
• Casa ensolarada bem arejada e iluminada.
• Hall íntimo
• 5 suítes, sendo:
• 3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr.
• 1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem
• 1 ste externa na área gourmet
• Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.
• Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.
• Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.
• Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.
• Copa cozinha planejada bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço sala de almoço e café, tampos em granito bancada em “U”, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto.
• Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha com 2 tanques inox.
• Lazer em amplo quintal com jardim, paisagismo formado com 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão cravo, maracujá.
• Salão Gourmet anexo completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em “L”, cuba inox, espaço para geladeira, nichos para carvão e lenha.
• Suíte Multiuso ideal para hóspedes, TV, escritório, ou atelier, envidraçada integrada ao espaço gourmet e piscina.
• Vestiário M e F com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, que atende ao espaço gourmet e piscina.
• Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³) revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas.
• Depósito.
• Depósito com o boiler.
• Campainha com porteiro eletrônico.
• Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.
• Aquecimento: sendo usado chuveiro elétrico, mas preparado para boiler.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5.000 litros.
• Esgoto: Fossa.

Cond. Nova Higienópolis

• Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
• Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
• Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
• O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!

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Site do condomínio: http://aanh.com.br/

• Após a junção de três empreendimentos, sendo o Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia nos tornamos um Residencial, denominado de Nova Higienópolis com 900 lotes em 645.161,29m², de um ambiente seguro, localizado no município de Jandira, com acesso pela Estrada Fernando Nobre, altura do km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares.
• O Nova Higienópolis tem como um de seus objetivos, segundo o seu estatuto social, “Promover o convívio e o bom entendimento entre os moradores, além de patrocinar atividades de caráter social, solidário e cultural”. Neste sentido, a Associação realiza inúmeras ações visando os seus objetivos, como a coleta seletiva de resíduos, coleta de roupas, brinquedos e alimentos para destinar a institutos, ONG’s e cooperativas parceiras. Além da realização de eventos temáticos para os seus associados como o Carnaval, Festa Junina, O Natal Entre Amigos, feiras e bazares.
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Nossos Espaços e Atividades

• O Residencial possui quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, duas salas de ginástica, um espaço com equipamentos de academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis, sendo um com brinquedos sobre a grama e o segundo para crianças menores com brinquedos sobre a areia. Um amplo quiosque em nossa área social para a convivência dos associados com uma padaria e adega compartilhada.
• Contamos com uma grade de atividades esportivas com aulas para crianças, adolescentes e adultos de segunda a sexta feira entre às 7h00 e 21h00. As atividades são realizadas por uma empresa de assessoria esportiva que possui um time de mais de 5 profissionais de Educação Física.

Coleta de Lixo:

• Orgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
• Reciclável: Nossos recicláveis são recolhidos pela Cooperativa Coopernova Cotia ReciclaOrgânico: Passa em todas as ruas de 2ª, 4ª e 6ª. É importante colocar o lixo para fora, logo pela manhã.
• Lixo Verde: Passa em todas as ruas, de 2ª a 5ª feira das 8h às 16h e de 6ª feira das 8h às 14h. Mantenha os galhos cortados e amarrados e as folhas ensacadas para a coleta.
• Coleta de Óleo de Cozinha: Possuímos um sistema de coleta de óleo de cozinha usado. O material coletado é destinado a OSC Tenda da Solidariedade. Colabore com esse projeto e ajude o meio ambiente.

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Sobre o Bairro Nova Higienópolis

Descubra o bairro Nova Higienópolis em Jandira, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e qualidade de vida. Este charmoso bairro é uma escolha perfeita para quem busca viver com segurança, conforto e acesso a excelentes serviços. Cercado por uma exuberante natureza, Nova Higienópolis oferece uma atmosfera acolhedora e familiar, com ruas arborizadas e tranquilas. O bairro se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e um vibrante centro comercial. A proximidade com o Parque Municipal de Jandira é um convite para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Com fácil acesso às principais vias da cidade, morar em Nova Higienópolis significa desfrutar do melhor que Jandira tem a oferecer sem abrir mão da paz e do sossego. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Jandira. Venha para Nova Higienópolis!

Aproveite a proximidade com a renomada EMEF Sidney Santucci - Prof., uma instituição de ensino que se destaca pela qualidade e compromisso com a educação. A poucos minutos de Nova Higienópolis, você encontrará o São Fernando Open Mall, um shopping ao ar livre repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Para os pequenos, o Maternal Maria do Carmo no Jardim do Líbano e a EMEI Padre Renaldo Cruz oferecem educação infantil de alto padrão.

A região também conta com diversas opções de mercados como o Mercado Val, Genes Mini Mercado E Padaria e a Mercearia País e Filhas, garantindo praticidade para as compras do dia a dia. O Instituto Educacional Caminho Sol e a Escola Lição De Casa são excelentes opções para quem busca um ensino de qualidade para seus filhos.

Para quem busca aprimorar suas habilidades linguísticas, o bairro oferece fácil acesso a cursos de inglês. Além disso, temos nas proximidades o Discovery Home Shopee e Macchina Importadora Peças, ideais para quem gosta de fazer compras sem sair do bairro. Por fim, a Escola Municipal Maternal Elisabete Rodrigues Nunes de Mello está pronta para acolher os pequenos moradores com muito carinho e dedicação. Nova Higienópolis é definitivamente um lugar onde vale a pena viver!