Casa para venda, Mauá, bairro Vila Assis Brasil, 3 dormitórios, 1 banheiro, área construída 130,00 m², área útil 130,00 m², terreno 400,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 9346

Casa para Venda na Vila Assis Brasil - Mauá/SP

Excelente oportunidade para investidores, construtores ou famílias que procuram um imóvel com amplo terreno e excelente localização em Mauá.

O imóvel conta com duas casas no mesmo terreno, sendo uma delas em condições de uso e a outra destinada para reforma ou futura construção, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 400 m²

• Dimensões do terreno: 10 metros de frente por 40 metros de profundidade

• Área construída total aproximada: 220 m²

• Casa principal com 130 m² de construção

• 03 dormitórios

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro social

• Lavanderia

• Quintal amplo

Diferenciais:

• Duas casas no mesmo terreno

• Excelente potencial para ampliação ou investimento

• Terreno amplo e plano

• Documentação em ordem

• Elegível para financiamento bancário

• Região valorizada e com completa infraestrutura

• Ótima opção para renda ou moradia

Localização:

Localizado na Vila Assis Brasil, em Mauá.

Próximo a:

• Santa Casa de Misericórdia de Mauá

• Hospital Vital

• Escolas

• Bancos

• Supermercados

• Farmácias

• Lotérica

• Agência dos Correios

• Polo Industrial

• Comércio e serviços em geral

• Estação Ferroviária de Mauá

• Rodoanel

Com fácil acesso às principais vias da região.

Observações:

• Estuda permuta por apartamento de até 50% do valor do imóvel.

• Preferência por apartamento sem condomínio na mesma região ou bairros próximos.

• Avalia veículo como parte de pagamento.

• Não aceita troca por área.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Assis Brasil

Descubra a Vila Assis Brasil, um bairro charmoso e tranquilo em Mauá, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, este bairro é um refúgio urbano perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. A Vila Assis Brasil abriga uma variedade de comércios locais, escolas de qualidade e parques bem cuidados, proporcionando tudo o que você precisa ao seu alcance. O bairro é bem servido por transporte público, facilitando o acesso ao centro da cidade e a outras regiões. Além disso, a Vila Assis Brasil possui uma comunidade acolhedora e amigável, tornando-a o lugar ideal para criar raízes e construir um lar. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e charme de pequena cidade, a Vila Assis Brasil é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Mauá. Venha experimentar a vida neste bairro encantador!

A Vila Assis Brasil é um bairro privilegiado, cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Barão de Mauá, a Escola Municipal José Thomaz Neto e a Escola Estadual Professora Iracema de Barros Bertolaso. O bairro também é lar da Santa Casa de Mauá e do Hospital Sagrada Família - Unidade Mauá, oferecendo serviços médicos de qualidade a poucos passos de casa.

A proximidade com estabelecimentos como o COMPRE BEM - Mercado Açougue & Padaria, Jn Mercearia e Avenida Auto Peças torna a vida diária mais prática e conveniente. Para as famílias com crianças pequenas, o bairro é uma escolha perfeita, pois abriga várias escolas infantis, incluindo a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, a Casa da Criança "Auta de Souza" de Mauá e a Escola Infantil Dom Quixote.

Os espaços recreativos como a Estação dos Sonhos e o Jardim Renil Kids proporcionam momentos divertidos e educativos para os pequenos. A Vila Assis Brasil combina todas as facilidades urbanas com uma atmosfera acolhedora e tranquila, tornando-a um lugar ideal para quem busca uma vida equilibrada e gratificante. Descubra o encanto da Vila Assis Brasil e faça deste bairro seu novo lar!