Casa para venda, São Bernardo do Campo, bairro Parque Terra Nova II, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 150,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m², terreno 150,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 SOBRADO À VENDA – TERRA NOVA II | SANTO ANDRÉ

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização!

Este charmoso sobrado conta com 150m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para o dia a dia da sua família.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:

• 150m² de área construída
• 2 dormitórios espaçosos
• Sala ampla e aconchegante
• Cozinha funcional
• Lavabo
• 1 banheiro social
• Garagem coberta para 1 veículo
• Imóvel bem conservado e pronto para morar

📍 LOCALIZAÇÃO

Situado no bairro Terra Nova II, em região tranquila e residencial, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e principais vias da cidade.

💰 Valor de Venda: R$ 690.000,00
IPTU: R$ 100,00/mês

🔄 Proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região valorizada!

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.


🔒 Negócio conduzido pela Leme do Prado Imóveis
✅ Verificação documental completa
✅ Due diligence imobiliária
✅ Contratos revisados
✅ Acompanhamento até a assinatura

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: (11) 94776-9468
📞 Tel: (11) 2786-4080
🌐 Confira nosso site e redes sociais
🎉 Desde 2017 transformando sonhos em realidade.
Vem pra Leme! 💛

***Sobre a Leme do Prado Imóveis***
Desde 2017 atuamos no mercado imobiliário em São Paulo e no ABC Paulista, oferecendo soluções completas em administração de bens, gestão patrimonial e gestão condominial. Trabalhamos com venda, locação e lançamentos, sempre com atendimento personalizado. Contamos com jurídico próprio e corretora de seguros, garantindo segurança e tranquilidade em todas as etapas da negociação. 📍 Localizados em São Caetano do Sul/SP, coração do ABC, prontos para atender você.

Sobre o Bairro Parque Terra Nova Ii

Situado no coração de São Bernardo do Campo, o Parque Terra Nova II é um bairro residencial que oferece uma vida tranquila e agradável. Este bairro exclusivo combina a serenidade de uma comunidade fechada com a conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas. Aqui, você encontrará belos parques, escolas de alta qualidade e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais a poucos passos de distância. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, o Parque Terra Nova II é perfeito para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. As ruas arborizadas e casas bem conservadas refletem o orgulho dos moradores em sua comunidade. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, onde a segurança, conforto e qualidade de vida são prioridades, então não procure mais: Parque Terra Nova II é o lugar para você! Venha experimentar o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer.

No coração do Parque Terra Nova II, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Colégio Terra Nova, EMEB Professora Alzira Martins de Mendonça e a E.E Ayrton Senna da Silva. Para os mais jovens, o Núcleo de Educação Infantil Feliz Idade oferece um ambiente seguro e acolhedor para iniciar a jornada educacional.

Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, a Pista de Patins e Skate é uma opção incrível para se divertir e manter a forma. A vida no Parque Terra Nova II é sinônimo de conveniência, com uma variedade de mercados como o Mercado São Sebastião, Mercadinho Vitória e Empório Frutas Hortifruti ao seu alcance. Para quem busca opções diferenciadas, o Mercadinho Curumim e o Hortifruti Made in Brazil oferecem produtos frescos e de qualidade.

A Associação Pais Mestres Emeb Parque Terra Nova II garante a participação ativa dos pais na educação dos filhos, reforçando ainda mais a sensação de comunidade presente no bairro. Comércios locais como o Tio Du Doces, DChic e Inoova Nexus proporcionam opções variadas para compras e serviços.

E para quem busca por entretenimento e gastronomia, Bull Nation e Encontro no Monte são ótimas opções. Por fim, o Minimercado Gomeri e o Instituto Educacional e Assistencial Can completam as facilidades que tornam o Parque Terra Nova II um lugar ideal para viver.