Descrição do Imóvel

🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E MORADIA!

3 CASAS + SALÃO DE 105 m² + GARAGEM PARA 7 CARROS

Ideal para quem deseja morar, investir ou obter renda com aluguel!

Este imóvel oferece diversas possibilidades: morar com a família, acomodar várias famílias no mesmo terreno, montar uma oficina de costura, depósito, pequeno negócio ou até transformar o amplo salão em mais uma residência.

✅ Diferenciais do imóvel

• 3 casas independentes

• Salão de aproximadamente 7 x 15 metros (105 m²)

• Garagem para até 7 veículos

• Portão automático

• Água individualizada

• Energia elétrica individualizada

• Churrasqueira nova

• Excelente potencial para geração de renda

Casa 1

✔ 1 dormitório (4 x 4 m)
✔ Sala (4 x 4 m)
✔ Cozinha (4 x 4 m)
✔ Banheiro

Casa 2

✔ 1 dormitório
✔ Cozinha integrada com lavanderia
✔ Banheiro

Casa 3

✔ Suíte com ar-condicionado, armário embutido e banheiro amplo
✔ Mais 1 quarto
✔ Sala muito espaçosa
✔ Cozinha integrada com lavanderia
✔ Banheiro amplo com box

Salão

✔ Aproximadamente 105 m²
✔ Banheiro
✔ Quarto já construído
✔ Churrasqueira nova
✔ Excelente espaço para oficina, comércio, depósito, festas ou construção de outra casa.

📄 IMPORTANTE – VENDA POR CESSÃO DE DIREITOS

O imóvel será vendido através de cessão de direitos.

✅ O imóvel possui escritura da área e não possui qualquer débito junto à Prefeitura.

Existem outras casas no mesmo terreno, e os demais proprietários também possuem suas respectivas cessões de direitos regularizadas. O comprador receberá a minha cessão de direitos, permanecendo na mesma condição dos demais proprietários.

Caso tenha dúvidas sobre esse tipo de negociação, entre em contato. Explico todo o processo com transparência.

📞 Agende sua visita!

Entre em contato para conhecer o imóvel e tirar todas as suas dúvidas. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, versatilidade e um imóvel com grande potencial de valorização e geração de renda.

Sobre o Bairro Penha de França

A Penha de França, ou simplesmente Penha, é um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Repleto de história e cultura, a Penha oferece uma mistura única de vida urbana e tranquilidade residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis que atendem a todos os gostos e orçamentos. O bairro é bem servido por transportes públicos, com várias estações de metrô e linhas de ônibus facilitando o acesso ao resto da cidade. A Penha também é conhecida por suas opções de lazer e gastronomia, com inúmeros restaurantes, bares e cafés para explorar. Além disso, possui escolas renomadas, supermercados, hospitais e parques, tornando-o ideal para famílias. A arquitetura da região é uma mistura harmoniosa de edifícios históricos e modernos. A Penha é um bairro seguro, acolhedor e dinâmico - o lugar perfeito para chamar de lar em São Paulo. Venha viver a experiência única que só a Penha pode oferecer!

Situada a uma curta distância do Shopping Penha, a Penha de França é um bairro que proporciona conveniência e diversão ao seu alcance. Este centro comercial oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. A área também é abençoada com excelentes instalações médicas, como o Centro Médico São Gabriel e o Hospital Dia Penha, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para as famílias com crianças, a Penha é um lugar ideal para viver. Com escolas renomadas como E.E. Nossa Senhora da Penha, Colégio São Vicente de Paulo Penha e Colégio Objetivo Penha nas proximidades, você pode ter certeza de que seus filhos receberão uma educação de qualidade.

O bairro também é lar do Mercado Municipal da Penha, onde você pode comprar produtos frescos e locais. Além disso, com o fácil acesso ao estacionamento do Shopping Penha, ir às compras nunca foi tão conveniente.

Se você está procurando por um bairro que oferece uma vida equilibrada entre trabalho e lazer, então a Penha de França é o lugar para você. Com suas inúmeras amenidades e facilidades ao redor, este bairro em São Paulo é verdadeiramente um lugar onde você pode chamar de lar.