Chácara Condomínio para venda, Mairinque, bairro Porta do Sol, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 28 vagas de garagens, mobiliado, área total 3.674,81 m², área construída 423,47 m², área útil 423,47 m², terreno 3.674,81 m²

Descrição do Imóvel

WE26825
🏡 Exclusividade e conforto em condomínio fechado

Este incrível imóvel, localizado em um dos melhores condomínios da região, oferece uma área total de 3.674,81 m² e 423,47 m² de área construída, combinando elegância, lazer e praticidade em cada detalhe.

A casa dispõe de 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ampla sala de jantar para dois ambientes, sala de estar com pé-direito duplo e lareira, cozinha com armários planejados e pia dupla, além de banheiro social e lavabo externo. Conta ainda com varanda, lavanderia, mirante, sótão grande e acessível, além de garagem coberta para 3 carros e espaço para até 20 vagas descobertas.

Para momentos de lazer, o imóvel oferece piscina com aquecimento solar e elétrico, área gourmet completa com pia, churrasqueira e forno a lenha, além de uma quadra iluminada e cercada com tela até o teto.

✨ Diferenciais que fazem toda a diferença:

• Manta térmica em toda a casa (telhado e forro), proporcionando conforto térmico.

• Portas largas e acessibilidade total para cadeirantes, idosos e pessoas com mobilidade reduzida.

• Caixa d’água de 5.000L sob a piscina + boiler de 800L + caixas d’água no sótão (2.500L).

• Sistema de fossas separado (sanitários e ralos/pias), caixa de gordura.

• Pomar com grande variedade de frutas (jabuticaba, manga, laranja, limão, romã, goiaba, pitanga, banana, entre outras).

📍 Comodidades do Condomínio:

• Portaria com porteiro presencial e sistema eletrônico de acesso.

• Segurança com rondas 24h.

• Clube completo com esportes, feiras, restaurantes e eventos.

• Quadras de tênis, vôlei e futebol, brinquedoteca, piscina e parquinho infantil.

💰 IPTU: R$ 2.791,44/ano
💰 Condomínio: R$ 909,48
Com escritura e matrícula averbada pronta para financiamento.

🔑 Sua oportunidade de conquistar um imóvel único e sair do aluguel está aqui!
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📞 Wilson – (11) 97269-2439
CRECI 264642

Sobre o Bairro Condomínio Porta do Sol

Bem-vindo ao Condomínio Porta do Sol, um verdadeiro paraíso em Mairinque. Este bairro é uma joia rara, repleto de belezas naturais e uma qualidade de vida inigualável. A tranquilidade é o seu cartão de visita, perfeito para quem busca um refúgio da agitação da cidade grande. Aqui, você encontrará residências luxuosas e espaçosas, com infraestrutura completa para garantir o seu conforto e segurança. Além disso, o bairro conta com áreas de lazer e esportes, proporcionando diversão para toda a família. E não podemos esquecer da vista panorâmica incrível que encanta a todos os moradores e visitantes. O Condomínio Porta do Sol é um lugar onde a harmonia entre o homem e a natureza é evidente em cada canto. É mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Venha experimentar o prazer de viver no Condomínio Porta do Sol!

Continuando a explorar as maravilhas do Condomínio Porta do Sol, é impossível não mencionar as comodidades que estão ao seu alcance. A proximidade com a Mercearia do Vovô é um dos pontos altos, oferecendo produtos frescos e de qualidade para suas necessidades diárias. O estabelecimento familiar proporciona um atendimento personalizado, fazendo você se sentir verdadeiramente em casa.

Além disso, a poucos passos de distância, está o E M Felix Gordinho de Morais. Esta escola renomada na região oferece uma educação de alto padrão, ideal para famílias que valorizam o crescimento acadêmico e pessoal dos seus filhos. Com uma equipe dedicada e instalações modernas, a instituição garante um ambiente propício para o aprendizado.

E para os amantes de compras online, a TheonShop está bem ali, pronta para atender às suas necessidades. Com uma variedade impressionante de produtos e um serviço impecável, esta loja virtual torna a vida no Condomínio Porta do Sol ainda mais conveniente.

Em resumo, viver no Condomínio Porta do Sol significa desfrutar de uma vida tranquila e luxuosa, cercada por belezas naturais e com todas as facilidades à sua disposição. Venha experimentar este estilo de vida único!