Chácara para venda, Itu, bairro Pinheirinho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 4 vagas de garagens, área construída 120,00 m², terreno 390,00 m²

Descrição do Imóvel

🌿 Chácara à venda no Pinheirinho – Itu/SP

Localizada no bairro Pinheirinho, próxima ao Condomínio Una, em Itu.

📐 Terreno com 390 m²
🏡 Casa com aproximadamente 70 m² de construção

O imóvel conta com:
✅ Varanda externa de 50 m²
✅ Corredores dos dois lados
✅ Garagem com espaço para caminhonete
✅ 2 quartos (1 grande e 1 menor)
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro

📄 Documentação:
✔ IPTU em dia
✔ Documentação da chácara mãe regularizada
✔ Contrato de cessão de direitos referente à fração adquirida

⚠ Não possui escritura individual nem registro/desmembramento.

💰 Valor: R$ 430.000

🔄 Aceita permuta por casa com quintal grande até R$ 650 mil.


AnaLucia

Sobre o Bairro Pinheirinho

Aninhado no coração da vibrante cidade de Itu, o bairro Pinheirinho é um verdadeiro tesouro. Este bairro charmoso e acolhedor é conhecido por sua atmosfera tranquila e segura, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Com uma mistura harmoniosa de residências modernas e tradicionais, Pinheirinho exala um charme atemporal que é irresistível.

O bairro se orgulha de sua rica infraestrutura, oferecendo uma variedade de comodidades convenientes a poucos passos de distância. Com escolas renomadas, supermercados bem abastecidos, restaurantes deliciosos e parques verdejantes, Pinheirinho tem tudo que você precisa para uma vida confortável e satisfatória.

Além disso, a localização privilegiada do Pinheirinho proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Itu. Este bairro amigável e acolhedor é uma comunidade unida onde os vizinhos se conhecem pelo nome.

Viver em Pinheirinho significa desfrutar do melhor dos dois mundos - a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida na cidade. Descubra o encanto do Pinheirinho - um lugar onde a vida floresce em harmonia com a natureza.


Complementando a rica infraestrutura do bairro Pinheirinho, destaca-se a Escola Municipal Fazenda Santa Marta. Esta instituição de ensino, respeitada e reconhecida em Itu, é um marco na educação local. A escola oferece um ambiente de aprendizado estimulante e acolhedor, com professores dedicados e instalações modernas.

A proximidade da Escola Municipal Fazenda Santa Marta ao bairro Pinheirinho é uma grande vantagem para as famílias que valorizam a educação de qualidade. A curta distância entre o lar e a escola proporciona uma rotina mais tranquila e menos estressante para os pais e alunos.

Além disso, a presença desta renomada instituição de ensino contribui para o aumento da valorização imobiliária do bairro Pinheirinho. Isso torna o investimento em imóveis na região ainda mais atrativo.

Portanto, viver no bairro Pinheirinho não é apenas sobre desfrutar de uma vida tranquila e conveniente. É também sobre ter acesso à educação de alta qualidade bem ao seu alcance. Venha para o Pinheirinho e descubra um lugar onde a vida e a aprendizagem coexistem em perfeita harmonia.