Cobertura para venda, Santo André, bairro Utinga, 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 80,00 m², área construída 80,00 m², área útil 80,00 m², terreno 80,00 m²

Descrição do Imóvel

🚨🔥 -P-O-R-T-U-N-I-D-A-D-E INCRÍVEL!
🏙️ COBERTURA MOBILIADA COM 80m² – 2 DORM, 2 VAGAS E ÁREA GOURMET! 🔥🚨

💰 Valor: R$ 583.000,00 
📍 Região privilegiada com tudo por perto!

📐 80m² de área útil (40m² + 40m²)
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com varanda – ambos com móveis planejados)
🛋️ Sala ampla e confortável
🍳 Cozinha equipada com armários planejados
🚿 Banheiro social + lavabo na cobertura
🚗 2 vagas de garagem
⬆️ Cobertura com acesso interno

🍽️ Na parte superior:

• Cozinha adicional com armários planejados

• Área de serviço

• Lavabo

• Área gourmet com canto alemão

• Espaço descoberto com vista livre 🌇

📍 Localização Estratégica – Próximo a:
🥐 Padaria Karina
🛒 Supermercado Coop da Av. Utinga e Nagumo
🏫 Colégio Clóvis Bevilácqua & Instituto Cecília Meireles
🍔 Lanchonete temática Mundo Animal
🚉 Estação de trem Utinga, Av. dos Estados, comércios e transporte público

📄 IPTU: R$ 781/ano
🏢 Condomínio: Apenas R$ 100/mês – super acessível!

🚗 Aceito automóvel como parte de pagamento na entrada!

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💼 Documentação em ordem – pronto para financiar!

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