Conjunto Comercial para aluguel, São Caetano do Sul, bairro Barcelona, área construída 475,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3015

Conjunto Comercial para Locação no bairro Barcelona, localizado na cidade de São Caetano do Sul / SP.

Excelente oportunidade para empresas que buscam um andar corporativo completo em uma das melhores regiões comerciais do ABC Paulista!

Andar corporativo com excelente infraestrutura, ideal para empresas de médio e grande porte, escritórios, coworkings, call centers, clínicas, escolas e diversos segmentos administrativos.

Características do imóvel:

• Área construída: 475 m²

• Andar corporativo inteiro

• 02 banheiros de grande capacidade (masculino e feminino)

• Ambientes amplos

• Excelente iluminação natural

Diferenciais:

• Andar exclusivo

• Edifício comercial com funcionamento das 6h às 0h, de segunda a sábado

• Energia elétrica individualizada

• Água inclusa no condomínio

• Excelente infraestrutura para empresas

Estacionamento:

• Não possui vagas privativas

• Estacionamento no próprio edifício (mensal ou avulso)

• Zona Azul nas proximidades

• Diversos estacionamentos particulares no quarteirão

Localização:

Situado na Avenida Goiás, uma das principais avenidas de São Caetano do Sul, com excelente visibilidade, fácil acesso e ampla infraestrutura comercial.

Próximo a:

• Restaurantes

• Bancos

• Farmácias

• Supermercados

• Transporte público

• Comércio em geral

• Fácil acesso ao ABC e à Capital

Condições de locação:

• Garantias aceitas:

• Depósito caução

• Fiador

• Título de capitalização

Informações adicionais:

• Aluguel: R$ 17.000,00

• IPTU: R$ 830,00

• Condomínio: R$ 4.320,00

• Pacote mensal: R$ 22.000,00 (aluguel + condomínio + IPTU)

Destaques do imóvel:

• 475 m² de área construída

• Andar corporativo exclusivo

• Excelente localização

• Banheiros masculino e feminino

• Funcionamento do edifício até meia-noite

• Estacionamento no edifício

• Ideal para empresas de médio e grande porte

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Barcelona

Encante-se com o bairro Barcelona, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de São Caetano do Sul. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, Barcelona oferece um estilo de vida incomparável, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

Repleto de áreas verdes, o bairro é um convite para passeios ao ar livre, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores. Além disso, Barcelona destaca-se pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés charmosos.

Este bairro é também conhecido pela segurança e pela vizinhança amigável, tornando-o ideal para famílias e pessoas que valorizam a paz e a harmonia no seu dia a dia. Com fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, viver em Barcelona significa desfrutar do melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer.

Descubra o prazer de viver em Barcelona - um bairro que combina o charme do interior com as facilidades da cidade grande. Seu novo lar espera por você neste pedacinho especial de São Caetano do Sul!

Bem-vindo ao bairro Barcelona, um lugar onde a saúde e a educação são prioridades. Com o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin e o Pronto Socorro Municipal São Caetano do Sul a poucos passos de distância, você terá acesso imediato aos cuidados médicos sempre que precisar.

A educação é valorizada em Barcelona, com instituições de ensino de alta qualidade como a Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré, EMEF 28 de Julho e o Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul. Além disso, temos escolas bilíngues como a Evolution Teens e Evolution Kids, oferecendo uma educação global para seus filhos.

Para os amantes da natureza, a Praça Dos Imigrantes é um refúgio verde no coração da cidade. E para os entusiastas do automobilismo, Vogmar Peças Automotivas e GMV Auto Peças estão à disposição.

O bairro também abriga o CECAP - Centro de Capacitação dos Profissionais da Educação Dra. Zilda Arns e o CEDIGI - Centro de Pesquisa, Formação e Inclusão Digital de São Caetano do Sul, evidenciando seu compromisso com o desenvolvimento profissional contínuo.

Finalmente, com supermercados como o Mercado Santa Paula e restaurantes como o Tokyo BR nas proximidades, as necessidades diárias são facilmente atendidas. Venha viver em Barcelona, um bairro que combina conforto, conveniência e comunidade!