Galpão para aluguel, Franco da Rocha, bairro Jardim das Colinas, 8 vagas de garagens, área total 5.229,00 m², área construída 5.229,00 m², área útil 4.745,00 m²
Jardim das Colinas, Franco da Rocha / SP - Código: 1511
- Locação: R$ 177.786,00
- Condomínio: R$ 20.706,84
- IPTU: R$ 5.595,03
Descrição do Imóvel
GALPÃO LOGÍSTICO COM 5.229 M² PARA LOCAÇÃO EM CAJAMAR – SP
GOLGI CAJAMAR | ALTO PADRÃO LOGÍSTICO
Galpão logístico com 5.229 m² para locação em Cajamar, com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anhanguera e aos principais corredores logísticos da Região Metropolitana de São Paulo.
O Golgi Cajamar foi desenvolvido para atender operações logísticas de grande porte, oferecendo infraestrutura de alto padrão, eficiência operacional e excelente conectividade com a capital, interior e principais centros de distribuição do Estado.
O empreendimento possui aproximadamente 1.156.867 m² de área de terreno e 250.000 m² de área locável, com módulos a partir de 4.920 m² até 70.532 m².
MÓDULOS DO EMPREENDIMENTO;
- Galpão A – Fase 2: 54.258 m²;
- Galpão B1 – Fase 1: 70.532 m²;
- Galpão B2 – Fase 1: 22.932 m²;
- Modulação disponível a partir de 4.920 m²;
- Módulos de até 70.532 m².
ESPECIFICAÇÕES DO GALPÃO;
- Área disponível: 5.229,00 m²;
- Operação Cross Docking;
- Pé-direito livre de 12 metros;
- Piso com capacidade de 6 ton/m²;
- Eficiência de armazenagem de até 90% da área locável;
- Mezaninos construídos sob demanda;
- Infraestrutura preparada para operações de grande porte.
INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA;
O empreendimento conta com estrutura completa para atender operações logísticas exigentes:
- Segurança 24 horas;
- Gerador para áreas privativas e áreas comuns;
- Sistema de combate a incêndio categoria J4;
- Pátio para carretas e automóveis;
- Restaurante;
- Vestiários;
- Áreas de lazer e convivência;
- Área de apoio ao motorista;
- Infraestrutura completa de suporte à operação;
- Certificações de sustentabilidade e bem-estar dos usuários.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA;
O Golgi Cajamar está inserido em uma das principais regiões logísticas do Estado de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Anhanguera e conexão com importantes eixos de distribuição.
PRINCIPAIS DISTÂNCIAS;
18 km – Rodoanel Mário Covas
31 km – Marginal Tietê
34 km – Marginal Pinheiros
62 km – Aeroporto Internacional de Viracopos
65 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos
129 km – Porto de Santos
IDEAL PARA;
- Operações Cross Docking;
- Centros de distribuição;
- E-commerce;
- Operações de transporte e logística;
- Armazenagem e distribuição;
- Empresas de varejo e atacado;
- Operações de grande porte.
Consulte disponibilidade e condições comerciais.
Indcom Consultoria Imobiliária
11 94562-1931
Bairro: Jardim das Colinas
Em Condomínio: Sim
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