Galpão para aluguel, São Paulo, bairro Parque São Lourenço, 10 banheiros, 15 vagas de garagens, área total 3.632,00 m², área construída 3.632,00 m², área útil 2.984,00 m², terreno 4.000,00 m²

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | 3.632 M² CONSTRUÍDOS | SÃO MATEUS – SP
 

Parque São Lourenço – Zona Leste de São Paulo

Excelente galpão industrial para locação, instalado em um terreno de 4.000 m², com 3.632 m² de área construída e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo.

O imóvel conta com ampla área fabril, estrutura para operações industriais, logística e armazenagem, além de excelente infraestrutura para empresas que necessitam de energia, movimentação de cargas e acesso para caminhões e carretas.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

• Área do terreno: 4.000 m²
• Área construída: 3.632 m²
• Área fabril: 2.984 m²
• Área administrativa/escritórios: 373 m²
• Edícula: 275 m²
• Pé-direito: 7,60 m
• Portões com 4,60 m de altura
• 02 docas
• Portões nivelados com a rua
• Acesso para caminhões e carretas
• Pontes rolantes para movimentação de cargas
• Cabine primária de aproximadamente 380 KVA
• Balanças para operações de carga
• Ampla área administrativa

ESTRUTURA OPERACIONAL:

O imóvel é composto por 3 galpões unificados, proporcionando excelente flexibilidade operacional.
Possui:

• Portaria e recepção
• Escritórios
• Sala de reunião
• Sala de diretoria com banheiro privativo
• Banheiros e vestiários masculino e feminino
• Cozinha e copa
• Refeitório/restaurante
• Área de descanso para colaboradores
• Laboratório
• Despensa
• Área de apoio operacional

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Localizado no Parque São Lourenço, em São Mateus, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo e importantes corredores logísticos.
Próximo à:

• Avenida Aricanduva
• Avenida Jacu Pêssego
• Avenida Nova Trabalhadores
• Rodovia Ayrton Senna
• Rodovia Presidente Dutra
• Rodoanel Mário Covas
• Avenida dos Estados

Além da excelente logística rodoviária, o imóvel está próximo ao transporte público e à estação Vila Colonial do monotrilho, facilitando o deslocamento de colaboradores.

VALORES

Aluguel: R$ 120.000,00/mês
IPTU: R$ 8.300,00/mês

IDEAL PARA

Indústrias, empresas de logística, distribuição, armazenagem, operações industriais e empresas que necessitam de estrutura para movimentação de cargas e acesso de veículos pesados.

Agende uma visita e conheça pessoalmente essa excelente oportunidade.

INDCOM CONSULTORIA IMOBILIÁRIA

(11) 94562-1931
WhatsApp: (11) 94562-1931

 

Sobre o Bairro Parque São Lourenço

Venha descobrir o Parque São Lourenço, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma vida tranquila e comodidades urbanas ao seu alcance. O Parque São Lourenço é conhecido por suas áreas verdes exuberantes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável para se viver. É um refúgio perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão da conveniência da cidade grande. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, o Parque São Lourenço está bem conectado com outras partes da cidade através de uma rede eficiente de transporte público. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam um lugar seguro para viver. Com uma comunidade acolhedora e amigável, o Parque São Lourenço é mais do que apenas um bairro - é um lugar para chamar de lar. Descubra o melhor da vida urbana no Parque São Lourenço!

Mergulhe na vida vibrante do Parque São Lourenço, um bairro repleto de comodidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará instituições educacionais renomadas como E.E. São João Evangelista, EMEF José Maria Whitaker, EMEF Rodrigo Mello Franco de Andrade, EMEF Virginia Lorisa Zeitounian Camargo e o Colégio Santa Bárbara. Para os mais pequenos, a Escola Caritas e a EMEI Prof. Henrique Ricchetti oferecem um ambiente educacional acolhedor.

A saúde é prioridade no Parque São Lourenço, com a UBS Jardim Colonial e a Rede Hora Certa SAMU Base São Mateus prontas para atender suas necessidades médicas. As compras são facilitadas pelo Mercado Três Irmãos e a vida cotidiana é enriquecida pela proximidade de empresas como Paraná Auto Peças e Zona Leste Auto Peças.

Delicie-se com as delícias da Artesanal Pães e Doces, enquanto as crianças desfrutam das atividades no CEI Diret Anton Meroth, PE e CEI Diret Jardim Colonial. O Colégio Costa Aguiar e a Escola Filantrópica Tabor Sipeb adicionam ao charme educacional do bairro. Com tudo isso e muito mais à sua porta, o Parque São Lourenço é o lugar perfeito para chamar de lar.