Galpão para venda, Arujá, bairro Centro Industrial de Arujá, área construída 2.500,00 m², terreno 5.000,00 m²

Observações do Imóvel

Galpão Industrial de Alto Padrão em Condomínio Estratégico

Descubra o espaço ideal para o crescimento do seu negócio. Este galpão de alto padrão, localizado em um condomínio com segurança 24 horas, é a solução perfeita para operações industriais e logísticas que exigem eficiência, segurança e infraestrutura robusta.

Destaques do Imóvel:

• Área Generosa: Com 2.350 m² de área fabril e 150 m² de área administrativa, o galpão oferece o equilíbrio perfeito entre espaço de produção e escritório. Tudo isso em um terreno amplo de 5.000 m², proporcionando grande versatilidade.

• Piso e Pé-Direito Reforçados: O piso industrial de alta resistência suporta cargas de até 5 toneladas por m², garantindo a segurança e a adaptabilidade para máquinas pesadas. O pé-direito de 7 metros otimiza o armazenamento vertical e a movimentação de equipamentos de grande porte.

• Infraestrutura Elétrica de Ponta: A cabine primária de 350 kVA já instalada e operacional assegura a capacidade energética necessária para a sua operação, com a possibilidade de expansão para suportar demandas futuras.

• Logística Impecável: A guarita para controle de acesso, o leito transitável em asfalto de alta capacidade que circunda toda a construção e o amplo espaço para manobras de veículos de grandes dimensões garantem a fluidez no recebimento e expedição de mercadorias.

Localização Estratégica:

Situado em um condomínio com acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra e a menos de 1 km do Rodoanel Mário Covas, este galpão oferece uma vantagem competitiva inigualável. A proximidade com essas vias principais simplifica a distribuição para São Paulo, interior e outras regiões do país, reduzindo custos e tempo de transporte.