Vila Teixeira, Salto / SP - Código: 0764
IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – REGIÃO CENTRAL DE SALTO/SP
Terreno: 125m²
Área construída: 105m²
Composição: 3 salas comerciais independentes – todas com banheiro
Imóvel comercial de alto padrão, pronto para uso, com 3 salas comerciais individuais, cada uma com banheiro exclusivo. Ideal para consultórios, escritórios boutique, clínicas de atendimento e investidores que buscam renda com locações premium.
Recepção com acabamento premium e banheiro PNE dedicado.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Rua Albuquerque Lins – Região central de Salto/SP
• Rua com excelente visibilidade comercial
• Facilidade de estacionamento
DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
Total de 3 salas comerciais com banheiros individuais:
1. Duas salas convencionais com 16m² cada:
• Banheiro exclusivo com acabamento premium
• Ar-condicionado com Wi-Fi
• Ponto de água para cafeteira ou filtro
• Persiana de alta qualidade
• Estrutura para internet dedicada
1. Uma sala premium com 30m² (destaque do imóvel):
• Composta por sala de trabalho e sala de reuniões separada
• Planejados de primeira linha já instalados
• Acabamento sofisticado, ideal para espaço corporativo diferenciado
• Pronta para uso imediato, com infraestrutura de alto padrão
• Banheiro exclusivo com acabamento premium
• Ar-condicionado com Wi-Fi
• Ponto de água para cafeteira ou filtro
• Persiana de alta qualidade
DIFERENCIAIS ESTRUTURAIS DO IMÓVEL
• Arquitetura moderna e acabamento profissional
• Acessibilidade completa com rampa e banheiro PNE
• Alvará e AVCB dos Bombeiros aprovados
• Portão eletrônico com controle remoto
• Área de recepção/living mobiliada e decorada (39m²)
• Banheiro social para clientes com acabamento de alto padrão
• Cozinha/copa equipada com planejados, micro-ondas, mini geladeira e pia completa
• Internet Vivo Fibra instalada com roteadores dedicados e sistema No-Break (mantém internet por até 6 horas sem energia)
• Quintal funcional com tanque, armário para materiais de limpeza e varal
• Projeto de iluminação que valoriza o imóvel e transmite credibilidade
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA
• Profissionais autônomos
• Clínicas de estética e bem-estar
• Consultórios médicos
• Advogados, engenheiros, arquitetos, psicólogos, terapeutas
• Espaço de atendimento premium e coworking boutique
• Investidores que desejam retorno com locação fracionada (atualmente 2 salas alugadas por R$ 1.780,00 e 1 sala alugada por R$ 2.500,00 totalizando R$ 6.060,00 ao mês)
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM – ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
ESTUDA PERMUTA EM TERRENO OU VEÍCULO
IMÓVEL PRONTO PARA USO – SEM NECESSIDADE DE REFORMAS ESTRUTURAIS
Bairro: Vila Teixeira
Situado no coração de Salto, o bairro Vila Teixeira é um verdadeiro tesouro imobiliário. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro residencial é ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Com uma variedade de imóveis atraentes, desde casas charmosas até apartamentos modernos, a Vila Teixeira oferece opções para todos os gostos e estilos de vida.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e parques, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Além disso, a presença de áreas verdes e ruas arborizadas contribui para uma atmosfera serena e acolhedora.
A Vila Teixeira também se destaca pela vizinhança amigável e pelo forte senso de comunidade. É comum ver famílias passeando com seus pets ou crianças brincando nas praças bem cuidadas.
Se você procura um lugar para chamar de lar, onde pode construir memórias duradouras em um ambiente seguro e acolhedor, a Vila Teixeira é o lugar perfeito. Venha descobrir o que este encantador bairro de Salto tem a oferecer!
A Vila Teixeira em Salto é cercada por uma série de facilidades e pontos de interesse que tornam a vida ainda mais agradável. A poucos passos, você encontrará o Galeria Shopping Center Salto, um espaço repleto de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Para os amantes da educação, a proximidade com instituições renomadas como EE Leonor Fernandes da Silva, Escola Estadual Prof Claudio Ribeiro, Escola Sagrada Família (O Coleginho), Colégio Maria Porta do Céu, Microcamp, Colégio Alfa Salto e APAE SALTO são grandes atrativos.
A saúde também é prioridade na Vila Teixeira. O bairro conta com a presença do Unimed Hospital e Saúde Ocupacional Unimed Salto/Itu, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade. Além disso, as crianças têm à disposição espaços educativos como o CEMUS IV Prof. Odilo Della Paschoa e CEMUS IV ? CRECHE VILA IDEAL ?AMÁLIA ZUIM GARAVELLO?.
Para os momentos de lazer, a Praça Antônio Vieira Tavares, 73 e a Praça Do Skate são opções perfeitas para um passeio ao ar livre ou uma tarde divertida com os amigos. E não podemos esquecer do encantador Campo de Girassóis Salto, que proporciona um cenário deslumbrante para caminhadas ou piqueniques em família.
Venha viver na Vila Teixeira e desfrute de tudo que Salto tem para oferecer!
Galeria Shopping Center Salto
EE Leonor Fernandes da Silva
CEMUS IV Prof. Odilo Della Paschoa
Cemus X
Escola Estadual Prof Claudio Ribeiro
Escola Sagrada Família (O Coleginho)
Colégio Maria Porta do Céu
Microcamp
Colégio Alfa Salto
A.A. SALTENSE
APAE SALTO
Micropro - Unidade Salto
CEMUS IV ? CRECHE VILA IDEAL ?AMÁLIA ZUIM GARAVELLO?
Colégio Dom Pedro
Escola Educação Infantil Dentinho de Leite
73
Praça Do Skate
Campo de Girassóis Salto
Unimed Hospital
Saúde Ocupacional Unimed Salto/Itu
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0764 Imóvel Comercial para venda, Salto, bairro Vila Teixeira, área total 125,00 m², área construída 105,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
