Prédio Comercial para aluguel, São Bernardo do Campo, bairro Centro, área construída 10.541,00 m², área útil 10.541,00 m², terreno 8.000,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3805

Prédio Comercial para Locação no Centro - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas, redes hoteleiras, instituições de ensino, centros de treinamento, clínicas, hospitais, operações corporativas e investidores que buscam um imóvel de grande porte em uma das localizações mais estratégicas do ABC Paulista.

Com estrutura completa e ampla capacidade operacional, o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização comercial e institucional.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 8.000 m²

• Área construída: 10.541 m²

• Prédio com 08 andares

• 175 quartos equipados

• Andar adicional com 20 salas que podem ser convertidas em quartos

• Ambientes climatizados

• Restaurante amplo e equipado

• Auditório para treinamentos e eventos

• Piscina

• Estrutura corporativa completa

Diferenciais:

• Zoneamento ZUD 1

• Imóvel de grande porte

• Estrutura pronta para operação

• Excelente potencial para hotelaria

• Ideal para instituições de ensino, clínicas, hospitais ou centros corporativos

• Fácil adaptação para diferentes segmentos

• Excelente visibilidade comercial

• Localização estratégica na Região do ABC

Ideal para:

• Rede hoteleira

• Hospital

• Clínica médica

• Centro universitário

• Escola técnica

• Centro de treinamento corporativo

• Instituições de ensino

• Operações administrativas de grande porte

• Residencial estudantil

• Centro de convenções e eventos

Localização:

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Avenida Kennedy

• Avenida Lions

• Avenida Piraporinha

• Rodovia Anchieta

• Diadema

• Montadoras e polos industriais

• Restaurantes

• Hotéis

• Centros empresariais

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso a Santo André, São Caetano do Sul, São Paulo e ao litoral paulista.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!