Prédio Comercial para aluguel, São Bernardo do Campo, bairro Centro, 2 dormitórios, 20 vagas de garagens, área construída 726,70 m², área útil 726,70 m²

Descrição do Imóvel

REF: 1896

Prédio Comercial para Locação no Centro - São Bernardo do Campo/SP

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, coworkings, escritórios corporativos e investidores que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica.

Com estrutura completa, elevador e diversas salas independentes, este prédio comercial oferece versatilidade para diferentes segmentos e excelente potencial de ocupação.

Características do imóvel:

• Área construída: 726,70 m²

• Área do terreno: 242 m²

• Dimensões do terreno: 11 metros de frente por 22 metros de profundidade

• Prédio com térreo e mais 4 pavimentos

• Elevador

• Recepção em todos os andares

• 20 salas comerciais

• Banheiro privativo em cada sala

• Excelente distribuição dos ambientes

Diferenciais:

• Estrutura ideal para empresas de médio e grande porte

• Ambientes independentes

• Excelente aproveitamento interno

• Imóvel versátil para diversos segmentos

• Bairro alto, fora de áreas sujeitas a enchentes

• Fácil acesso ao Centro e às principais vias da região

Cobertura residencial:

• Sala

• Cozinha

• 02 dormitórios

• Banheiro

• Área externa privativa

Estacionamento:

• 03 vagas frontais

• Estacionamentos particulares nas proximidades

Ideal para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Centros educacionais

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Empresas de tecnologia

• Call centers

• Instituições financeiras

• Centros de treinamento

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado na Vila Dusi, região central de São Bernardo do Campo.

Próximo a:

• Centro de São Bernardo do Campo

• Rodovia Anchieta

• Bancos

• Cartórios

• Restaurantes

• Transporte público

• Comércio e serviços em geral

• Fácil acesso às principais cidades do ABC

Condições de negociação:

• Aceita Seguro Fiança

• Aceita Fiador

• Aceita Caução mediante análise

Destaques do imóvel:

• 20 salas comerciais

• Elevador

• Recepção em todos os pavimentos

• Cobertura residencial

• Localização estratégica

• Excelente potencial corporativo

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para o seu negócio!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!