Prédio Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Moóca, 7 banheiros, área construída 900,00 m², área útil 900,00 m²

Descrição do Imóvel

Ref. 2085

Prédio Comercial para Locação na Mooca - São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, infraestrutura e localização estratégica!

Prédio comercial com aproximadamente 900 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Mooca. Ideal para centros de distribuição, empresas de logística, comércio, escritórios corporativos, instituições de ensino e diversos segmentos empresariais.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 480 m²

• Área construída: 900 m²

• 7 banheiros

• Copa e cozinha

• Refeitório

• Vestiários masculino e feminino

• Edícula com aproximadamente 45 m² (3 x 15 metros)

Pavimento Térreo:

• 480 m² de vão livre

• Pé-direito de 3,50 metros

• 4 banheiros

• Copa e cozinha

• Refeitório

• Vestiários

• Excelente área operacional

2º Pavimento:

• Aproximadamente 450 m²

• Área destinada para estoque ou operações

• 2 banheiros

3º Pavimento:

• Aproximadamente 450 m²

• Escritórios bem distribuídos

• Recepção

• Cozinha

• 3 banheiros

Diferenciais:

• Excelente localização comercial

• Fácil adaptação para diversos segmentos

• Ótima infraestrutura operacional

• Espaços amplos e versáteis

• Excelente visibilidade

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Possibilidade de locação total ou parcial

Ideal para:

• Centros de distribuição

• Empresas de logística

• Comércio atacadista

• Escritórios corporativos

• Escolas e cursos

• Clínicas

• Call centers

• Empresas de tecnologia

• Prestadores de serviços

Localização:

Localizado no tradicional bairro da Mooca, em São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Paes de Barros

• Avenida do Estado

• Rua da Mooca

• Estações de transporte público

• Bancos

• Restaurantes

• Supermercados

• Farmácias

• Comércio em geral

Com fácil acesso ao Centro de São Paulo, Zona Leste e principais rodovias da região metropolitana.

Condições de negociação:

• Locação total ou parcial

• Consulte as garantias aceitas

Também disponível para venda:

• Valor de venda: R$ 5.500.000,00

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Valor da locação: R$ 35.000,00

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro MOOCA

Descubra a Mooca, um dos bairros mais charmosos e acolhedores de São Paulo. Com uma atmosfera única, que mistura o antigo com o moderno, a Mooca oferece um estilo de vida vibrante e conveniente. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes tradicionais italianos, padarias artesanais e boutiques de moda, tudo ao alcance da sua mão. A Mooca é conhecida por sua comunidade unida e acolhedora, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Este bairro é ideal para famílias, com escolas de alta qualidade e uma variedade de parques e espaços verdes para as crianças brincarem. A Mooca também possui excelentes conexões de transporte, tornando-a perfeita para profissionais que buscam um fácil acesso ao centro da cidade. Viver na Mooca significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: uma comunidade vibrante, amenidades incríveis e uma localização conveniente. Venha descobrir o seu novo lar na Mooca!

O bairro da Mooca, em São Paulo, é uma verdadeira joia urbana. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, oferece uma gama de serviços de saúde de alta qualidade, como o Instituto CEMA e os hospitais Sancta Maggiore e Personal - Cuidados Especiais. A proximidade desses centros médicos proporciona aos moradores um sentimento de segurança e bem-estar.

A educação também é um ponto forte na Mooca. Com escolas renomadas como o Colégio São Judas Tadeu, a Escola Estadual Armando Araújo e o Instituto de Educação Cruz de Malta, o bairro garante um ensino de excelência para seus jovens residentes.

A Mooca ainda conta com a presença do dr.consulta, que oferece consultas médicas acessíveis e de qualidade. O Hospital San Gennaro e o AE MOOCA - ITALO DOMINGOS LE VOCCI complementam as opções de cuidados com a saúde no bairro.

Para os momentos de lazer, a Feira Livre da Mooca é uma ótima opção para comprar produtos frescos e experimentar a culinária local. Além disso, escolas como a EMEI Almirante Tamandaré e o Colégio Carpe Diem Objetivo Mooca garantem atividades extracurriculares para as crianças.

Viver na Mooca é sinônimo de ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer: saúde, educação e lazer de qualidade em um bairro acolhedor e vibrante. Descubra seu novo lar na Mooca!