Prédio Comercial para aluguel, São Paulo, bairro Vila Nova Manchester, 3 dormitórios, 4 vagas de garagens, área construída 215,00 m², área útil 215,00 m², terreno 298,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3490

Prédio Comercial para Locação no bairro Vila Nova Manchester, localizado na cidade de São Paulo / SP.

Excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, escolas, prestadores de serviços e investidores que buscam um imóvel versátil, com estrutura comercial e residencial, em localização estratégica da Zona Leste de São Paulo.

O imóvel possui dois pavimentos independentes, oferecendo diversas possibilidades de utilização para operações comerciais, administrativas ou prestação de serviços.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 298 m²

• Área construída: 215 m²

• Área térrea: 140 m²

• Pavimento superior: 75 m²

• Estacionamento frontal para até 04 veículos

• 01 vaga interna

• Edícula lateral com entrada independente

Pavimento térreo:

• Espaço comercial em formato de loja

• Escritório

• Excelente visibilidade para atendimento ao público

• Possibilidade de locação apenas do térreo

Pavimento superior:

• 03 dormitórios

• Sala

• Cozinha

• Banheiro

• Área de serviço

Diferenciais:

• Imóvel comercial e residencial no mesmo endereço

• Excelente potencial para diversos segmentos

• Edícula independente

• Fácil adaptação para diferentes atividades

• Estacionamento próprio

• Excelente localização comercial

Localização:

Situado na região da Vila Nova Manchester, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo.

Próximo a:

• Avenida Aricanduva

• Avenida Conselheiro Carrão

• Estação Carrão

• Hospital Santa Clara

• Shopping Penha

• Parque Linear Aricanduva

• Drogaria São Paulo

• Escolas

• Restaurantes

• Bancos

• Comércio e serviços em geral

• Transporte público

Ideal para:

• Escritórios

• Clínicas

• Empresas de serviços

• Comércio em geral

• Centros de treinamento

• Empresas familiares

• Prestadores de serviços

Destaques do imóvel:

• Uso comercial e residencial

• 298 m² de terreno

• Estacionamento próprio

• Edícula independente

• Excelente localização

• Fácil acesso às principais avenidas

• Grande visibilidade comercial

Condições de locação:

• Locação do imóvel completo

• Possibilidade de locação apenas do pavimento térreo

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Nova Manchester

Descubra a Vila Nova Manchester, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Este bairro tranquilo e arborizado é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência urbana. Com uma variedade de imóveis residenciais de alto padrão, a Vila Nova Manchester oferece uma atmosfera acolhedora e familiar. Desfrute das suas ruas calmas, praças verdes e da proximidade com excelentes escolas, supermercados e centros comerciais. A região é bem servida por transporte público, tornando fácil o acesso ao centro da cidade e outros bairros importantes. A segurança é outro ponto forte, com uma presença policial constante que proporciona aos moradores uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, a Vila Nova Manchester está próxima a parques incríveis como o Parque do Piqueri. Invista no seu futuro e venha viver na Vila Nova Manchester, um bairro que combina o melhor da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Seu novo lar espera por você na Vila Nova Manchester!

Situada a uma curta distância de instituições educacionais renomadas como E. E. Infante Dom Henrique, Escola Santa Marina, SESI 379 - Vila Carrão, EMEF Guimarães Rosa e Escola Estadual Coronel Pedro Arbues, a Vila Nova Manchester é o local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Colégios particulares de alto padrão como o Bom Jesus Vicente Pallotti, Colégio Guaiaúna e Colégio da Comunidade também estão nas proximidades, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

A saúde dos moradores é bem atendida com a presença da UPA Masataka Ota/ Carrão 4145 e do New Day Hospital nas proximidades. Além disso, os amantes de animais vão apreciar a conveniência do Veterinário 24h no bairro.

Para as necessidades diárias, o Supermercado Massaky está a uma curta distância, tornando as compras semanais uma tarefa fácil. Além disso, instituições como INSTIT. ASS BENCAO DE PAZ proporcionam um forte senso de comunidade.

As opções educacionais para os mais pequenos são abundantes com a presença da Emei Suzana Evangelina Felippe, Profa., Colégio Brasil - Tatuapé, Colégio Multi Vila Berçário e Educação Infantil e Escola Origem - Educação Infantil. Para um ensino mais avançado, o Colégio Matese Magisther e o Colégio Objetivo Vila Aricanduva oferecem programas do berçário ao fundamental 2.

Viva na Vila Nova Manchester, um bairro que oferece tudo o que você precisa para uma vida conveniente e de alta qualidade.