Prédio Comercial para venda, São Bernardo do Campo, bairro Centro, 66 banheiros, 74 vagas de garagens, área construída 4.600,00 m², área útil 2.500,00 m², terreno 675,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 7703

Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Bernardo do Campo / SP.

Excelente oportunidade para investidores e grandes empresas!

Imponente prédio comercial localizado no Centro de São Bernardo do Campo, com infraestrutura completa, grande capacidade de ocupação e excelente potencial para empresas, clínicas, coworkings, instituições de ensino, escritórios corporativos e investidores.

Características do imóvel:

• Área útil: 2.500 m²

• Área construída: 4.600 m²

• Área do terreno: 675 m²

• 74 vagas de garagem

• 66 banheiros

• 12 pavimentos

• 02 elevadores

Distribuição do prédio:

Subsolos:

• 02 subsolos destinados às vagas de garagem

• Capacidade para 74 veículos

Térreo:

• Recepção

• Sala comercial com banheiro privativo

• Auditório

• Banheiros masculino e feminino

1º ao 11º andar:

• 06 salas por pavimento

• Todas as salas possuem banheiro privativo com pia

12º andar:

• Sala ampla

• Sala de apoio

• 02 banheiros

• Terraço / área externa

13º andar:

• Vestiário masculino

• Vestiário feminino

• Área externa descoberta

Infraestrutura:

• 02 elevadores

• Auditório

• Recepção

• Caixa d'água principal com capacidade para 50.000 litros

• 02 caixas d'água auxiliares de 5.000 litros cada

Diferenciais:

• Excelente padrão construtivo

• Grande capacidade de ocupação

• Ideal para empresas de grande porte

• Excelente distribuição dos ambientes

• Prédio pronto para diversos segmentos comerciais

• Excelente potencial de renda e valorização

Ideal para:

• Empresas corporativas

• Clínicas médicas

• Hospitais-dia

• Coworkings

• Escolas e universidades

• Escritórios

• Órgãos públicos

• Centros empresariais

• Investidores

Localização:

Localizado no Centro de São Bernardo do Campo, próximo aos principais bancos, comércio, restaurantes, transporte público e com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da região.

Informações adicionais:

• Valor do imóvel: R$ 26.000.000,00

• IPTU: R$ 17.000,00

Destaques do imóvel:

• 4.600 m² de área construída

• 2.500 m² de área útil

• 12 pavimentos

• 66 banheiros

• 74 vagas de garagem

• 02 elevadores

• Auditório

• Recepção

• Excelente localização central

• Ideal para grandes empresas e investidores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao coração pulsante de São Bernardo do Campo: o bairro Centro. Este vibrante distrito urbano é um caleidoscópio de cultura, comércio e conveniência, fazendo dele o local perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e emocionante. Repleto de restaurantes sofisticados, lojas ecléticas e uma vida noturna vibrante, o Centro oferece uma experiência cosmopolita única. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, tornando-o ideal para famílias e estudantes. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Città di Marostica oferece uma fuga verde no meio da cidade. Além disso, sua excelente infraestrutura e transporte público eficiente tornam a vida aqui extremamente conveniente. No Centro de São Bernardo do Campo, você está no centro de tudo - um lugar onde a vida urbana moderna encontra o charme tradicional. Venha viver no Centro e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!

O Centro de São Bernardo do Campo é uma localização privilegiada, cercado por importantes instituições de saúde como o Hospital São Bernardo, Hospital da Mulher e o Centro Clínico São Bernardo 1, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de qualidade. Para os amantes de compras, o bairro oferece uma variedade de opções, desde o Shopping e Galeria Coração até o Qmais Outlet, satisfazendo todos os gostos e orçamentos.

A proximidade com renomadas instituições educacionais como a Fatec SBC, Colégio Petrópolis e Colégio COC proporciona uma educação de alto padrão para crianças e jovens. A Fábrica de Cultura 4.0 e a EMEB Cândido Portinari oferecem oportunidades culturais e educacionais únicas.

O Paço Municipal é um marco histórico importante na região, enquanto o Mercato Sadia - Prestes Maia oferece uma experiência gastronômica inigualável. A presença do Parque Città di Marostica e a Maple Bear São Bernardo do Campo adicionam um toque verde ao cenário urbano.

Viver no Centro de São Bernardo do Campo significa estar cercado por conveniências modernas enquanto desfruta do charme tradicional. Este é verdadeiramente um bairro onde você pode ter tudo!