Taboão, São Bernardo do Campo / SP - Código: 0053030
Este edifício comercial de 450 m² distribuídos em três pavimentos resgata imediatamente a atenção de um investidor exigente ao oferecer localização estratégica na zona Sul de São Bernardo do Campo, junto à Avenida Água Funda. Com intenso fluxo de pedestres e fácil acesso à estação Linha Azul do metrô, terminal de ônibus e principais rodovias (Imigrantes e Anchieta), está a poucos passos de hospitais, delegacia, UPA-UBS, bancos e um polo gastronômico vibrante. Essa visibilidade garante retenção de público e potencialização de receita desde o primeiro dia.
No interior, a disposição inteligente das salas e banheiros amplos, com ventilação natural e isolamento acústico, assegura conforto para atividades corporativas, clínicas ou jurídicas. Os hall de espera, presentes no térreo e nos dois níveis superiores, contam com escadarias largas que recebem iluminação natural plena. Os detalhes de acabamento – piso frio ou porcelanato de alta resistência, móveis planejados e portão eletrônico – asseguram durabilidade e mínima necessidade de adequação, otimizando o desembolso inicial e acelerando o início das operações.
A proposta de valor se completa com a flexibilidade de uso: recepção espaçosa e sacadas em cada piso convidam a criar ambientes sofisticados, enquanto a proximidade de escolas, farmácias e um shopping center sustenta o fluxo constante. Para investidores que buscam um ativo sólido, pronto para locação ou para instalação de filiais, este imóvel é a oportunidade de garantir rentabilidade diferenciada. Agende uma visita e descubra como esse empreendimento pode elevar seu portfólio.
Bairro: Taboão
Em Condomínio: Não
Em Obras
AV. TABOÃO AV AGUA FUNDA, TERMINAL DE ÔNIBUS
Venha descobrir o Taboão, um bairro vibrante e cheio de vida em São Bernardo do Campo. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência e praticidade. O Taboão é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, centros comerciais repletos de lojas e restaurantes, além de parques tranquilos para momentos de lazer. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de residências charmosas e modernas que se encaixam perfeitamente no estilo de vida urbano. A segurança é outro ponto forte do bairro, proporcionando tranquilidade para seus moradores. O Taboão é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Com suas ruas arborizadas e ambiente acolhedor, é o lugar ideal para quem deseja viver bem. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante. Venha para o Taboão e experimente o melhor que São Bernardo do Campo tem a oferecer!
No coração do Taboão, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Jorge Rahme, EMEB Professor Paulo Teixeira De Camargo e a Escola Estadual Ismael da Silva Junior. Para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior, o Colégio Visconde de Itaboraí (Sistema Positivo) é uma excelente opção. A Escola Municipal de Educação Básica Anísio Teixeira e a Escola Estadual Augusto de Oliveira Jordão também estão nas proximidades, oferecendo uma educação robusta para seus alunos.
O bairro também abriga o Colégio Taboão e a EMEB Vereador Gervásio Paz Folha, instituições respeitadas que proporcionam um ambiente de aprendizado enriquecedor. Para os mais pequenos, a Creche Pequeninos do Futuro e o CEI Sítio Caraguatá oferecem cuidados infantis excepcionais.
Aproveite os momentos de lazer no Chico House Park ou na Praça Ramão Gomes Portão, espaços verdes tranquilos perfeitos para relaxar. Além disso, a proximidade com o Menino do Engenho e a EMEB Jorge Amado oferece mais opções para atividades recreativas.
Completando essa oferta educacional diversificada e rica em oportunidades, temos ainda a Escola Serenus e a Escola de Educação Infantil e Colégio Pueri Vitae. Venha para o Taboão e descubra um bairro onde educação e qualidade de vida caminham lado a lado!
?Escola Estadual Jorge Rahme
Emeb Professor Paulo Teixeira De Camargo
?Escola Estadual Ismael da Silva Junior
Colégio Visconde de Itaboraí (Sist. Positvo)
Escola Municipal de Educação Básica Anisio Teixeira
Escola Estadual Augusto de Oliveira Jordão
Colégio Taboão
EMEB Vereador Gervásio Paz Folha
Menino do Engenho
EMEB Jorge Amado
Profº
Pequeninos do Futuro Creche
CEI Sitio Caraguata
Emeb Sociologo Herbert De Souza
Berçário Semear com amor
Escola de Educação Infantil e Colégio Pueri Vitae
Escola Serenus
Chico House Park
Praça Ramão Gomes Portão
Yasuda
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para o anunciante :)
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