Salão Comercial para aluguel, Embu das Artes, bairro Jardim Ângela, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 250,00 m², área construída 250,00 m², área útil 250,00 m², terreno 250,00 m²

Descrição do Imóvel

Quem circula pelo Valo Velho sabe que encontrar um ponto comercial com documentação em ordem e espaço de manobra real é o maior desafio da região. Este salão no Jardim Ângela resolve esse problema logo de cara com seus 250 m² de área totalmente aproveitável e o respaldo técnico do Habite-se e CLCB. A frente de 10 metros e o pátio de manobras garantem que o fluxo de carga aconteça sem os transtornos comuns de vias apertadas. É o tipo de estrutura pensada para quem precisa de energia trifásica para maquinário e não quer perder tempo com adaptações elétricas complexas ou reformas estruturais antes de começar a operar.

A planta é prática: o vão livre divide o protagonismo com duas salas dedicadas ao escritório e uma área de serviço funcional. Isso permite que a gestão administrativa aconteça ao lado da operação, mas com o isolamento necessário. Ter três vagas de garagem na porta e a proximidade imediata com o terminal de ônibus, supermercados e postos de saúde facilita tanto a logística dos funcionários quanto o acesso de fornecedores. É um endereço para consolidar a operação em Embu das Artes com a segurança de um imóvel regularizado e pronto para uso imediato. Se as medidas e a voltagem atendem ao que sua empresa precisa hoje, vale a pena passar lá para conferir os detalhes pessoalmente.