Sobrado para aluguel, Santo André, bairro Jardim, 4 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 600,00 m², área útil 600,00 m², terreno 720,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 1810

Sobrado Comercial para Locação no Bairro Jardim - Santo André/SP

Excelente imóvel comercial em uma das localizações mais valorizadas e estratégicas de Santo André, na Avenida Dom Pedro II, com fácil acesso a São Caetano do Sul, São Paulo e Avenida dos Estados.

Ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, consultorias, coworkings, empresas de tecnologia, treinamento e diversos segmentos que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura pronta para operação.

Características do imóvel:

• Área construída: 600 m²

• Área do terreno: 720 m²

• Dimensões do terreno: 10 metros de frente x 72 metros de profundidade

• 02 vagas de garagem

• Recepção

• 05 salas de trabalho

• 02 salas de reunião

• Auditório

• Copa/Café

• 04 banheiros, incluindo banheiro com acessibilidade

Área complementar nos fundos:

• 02 amplas salas

• Estações de trabalho

• Cozinha

• Banheiros

• Jardim

Diferenciais:

• Excelente distribuição dos ambientes

• Estrutura pronta para uso comercial

• Ambientes amplos e versáteis

• Boa iluminação natural

• Excelente visibilidade comercial

• Localização privilegiada

• Fácil acesso às principais vias da região

• Imóvel ideal para empresas de médio e grande porte

Indicado para:

• Clínicas médicas e odontológicas

• Escritórios corporativos

• Coworkings

• Escolas e cursos

• Consultorias

• Empresas de tecnologia

• Agências de publicidade

• Instituições de ensino

• Centros de treinamento

Localização:

Localizado na Avenida Dom Pedro II, no Bairro Jardim, em Santo André.

Próximo a:

• Avenida dos Estados

• São Caetano do Sul

• São Paulo

• Restaurantes

• Bancos

• Comércio em geral

• Transporte público

• Hotéis

• Centros empresariais

Garantias aceitas:

• Seguro aluguel

• Seguro fiança

• Fiança bancária

• Título de capitalização

Não aceita:

• Caução

• Fiador

Valores:

• Aluguel: R$ 19.900,00

• IPTU: R$ 1.250,00/mês

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 94477-4774 | (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim

Bem-vindo ao Jardim, um bairro encantador e próspero no coração de Santo André. Este é um local que exala charme, com suas ruas arborizadas, casas aconchegantes e comércio vibrante. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas locais, restaurantes gourmet e parques tranquilos - tudo a uma curta distância. O Jardim é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, tornando-o o lugar perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade com excelentes escolas e centros médicos também é um grande atrativo. Além disso, o acesso fácil ao transporte público facilita a vida dos moradores que trabalham no centro da cidade ou nas áreas vizinhas. Viver no Jardim significa desfrutar de uma qualidade de vida incomparável em Santo André. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer. Venha para o Jardim, seu novo lar espera por você!

Continuando a nossa jornada pelo Jardim, Santo André, é impossível não mencionar as proximidades que fazem deste bairro um verdadeiro tesouro. A poucos passos de distância, você encontrará o Grand Plaza Shopping, um centro de compras completo com uma vasta gama de lojas e restaurantes.

A Estação Santo André está convenientemente localizada para facilitar seu deslocamento diário. Para os amantes da natureza, o Parque Celso Daniel oferece espaços verdes tranquilos para relaxar e se exercitar.

Se a educação é uma prioridade para você, ficará encantado com a variedade de escolas renomadas nas proximidades, como o Liceu Jardim, E.E. Américo Brasiliense, Dr., Colégio ARBOS e Colégio Stocco | Unidade 3. Além disso, a Cycle International School e o Educandário Santo Antônio (Educandário-Anglo) proporcionam um ambiente educacional de alta qualidade para os mais jovens.

A saúde também é bem atendida no Jardim. O Hospital Beneficência Portuguesa de Santo André e o Hospital Santa Helena Saúde 24h estão prontos para atender qualquer necessidade médica que possa surgir. Além disso, a Clínica Biomed - Unidade Santo André II e o Centro Médico Alameda Ltda - Unidade Santo André estão convenientemente localizados para consultas regulares e check-ups.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados infantis confiáveis, o Mundo Prontidão está pronto para acolher seus pequenos com amor e cuidado. Venha viver no Jardim e desfrute de tudo que Santo André tem a oferecer!