Sobrado para venda, Mauá, bairro Jardim Mauá, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 199,64 m², área útil 199,64 m², terreno 90,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 9599

Sobrado para Venda no bairro Jardim Mauá, localizado na cidade de Mauá / SP.

Lindo sobrado mobiliado, com excelente distribuição dos ambientes, decoração sofisticada e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar.

Características do imóvel:

• Área privativa: 199,64 m²

• Área construída: 199,64 m²

• Área do terreno: 90,00 m²

• Terreno medindo 6,00 metros de frente por 15,00 metros de profundidade

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte

• 02 banheiros

• Lavabo

• Sala de estar

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• Espaço gourmet

• Depósito

• 02 vagas para veículos de grande porte

• Portão eletrônico

• Portão social para pedestres

Distribuição dos ambientes:

Pavimento térreo:

• Sala de estar

• Lavabo

• Sala de jantar integrada à cozinha

• Área de serviço com banheiro

• Escada de acesso ao pavimento superior

• Garagem para 02 veículos

• Acesso ao espaço gourmet pela garagem

Pavimento superior:

• 03 dormitórios

• 01 suíte

• Banheiro social

Subsolo:

• Banheiro

• Área de serviço

• Depósito

• Acesso independente por corredor lateral

Diferenciais:

• Imóvel totalmente mobiliado

• Móveis planejados nos dormitórios

• Armários planejados na cozinha

• Armários planejados nos banheiros

• Eletrodomésticos inclusos

• Decoração assinada por profissional da área

• Excelente padrão de acabamento

• Ambientes amplos, iluminados e bem ventilados

• Imóvel desocupado

• Pronto para morar

Condições de pagamento:

• IPTU anual: R$ 800,00

• Aceita financiamento bancário

• Estuda permuta por apartamento de até R$ 280.000,00

• Estuda permuta por casa de até R$ 350.000,00

Localização:

Localizado no bairro Jardim Mauá, em Mauá, próximo a escolas, supermercados, farmácias, padarias, transporte público e ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Jardim Mauá

Situado no coração da vibrante cidade de Mauá, o bairro Jardim Mauá é um tesouro escondido repleto de charme e comodidade. Este bairro tranquilo e arborizado oferece uma qualidade de vida inigualável, combinando o conforto do subúrbio com a conveniência da cidade. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e escolas de alta qualidade, Jardim Mauá é o lugar perfeito para chamar de lar.

Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade das ruas residenciais bem cuidadas, enquanto ainda está a uma curta distância de todas as amenidades que você precisa. A segurança é uma prioridade no Jardim Mauá, tornando-o um local ideal para famílias e aqueles que procuram paz de espírito em seu ambiente.

Além disso, a localização privilegiada do Jardim Mauá proporciona fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de interesse. Venha descobrir o que faz do Jardim Mauá um dos bairros mais desejados de Mauá. Sua nova casa espera por você neste maravilhoso refúgio urbano!

Aninhado entre as melhores escolas de Mauá, como a Escola Estadual João Paulo II, E.E. Olavo Hansen, E.M. Martin Luther King Jr, e a Colégio Cristão Mauá ElShaday, o Jardim Mauá oferece uma educação de qualidade inigualável para seus residentes. A proximidade com instituições educacionais renomadas como a Escola Municipal Darcy Ribeiro e a E.E Professora Marta Teresinha Rosa garante um ambiente de aprendizado rico e diversificado para seus filhos.

A conveniência é um dos pontos fortes do Jardim Mauá. Com o Mercado do Vale e o Supermercado Bengala nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre ao seu alcance. Além disso, a presença de estabelecimentos como Auto Peças Dois Irmãos garante que você nunca esteja longe das comodidades urbanas.

Para os amantes do lazer ao ar livre, a Praça Clóvis Beviláqua é o local perfeito para um passeio tranquilo ou uma tarde divertida com a família. As crianças vão adorar a Recreação Infantil Turma da Mônica e a Escola Cristã Arca de Noé.

A segurança é garantida com a presença da UPA.DE.SAO.JOAO nas proximidades. O Jardim Mauá é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora esperando por você para chamar de lar.