Sobrado para venda, Mauá, bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias, 5 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, área construída 468,00 m², área útil 468,00 m², terreno 133,00 m²

Descrição do Imóvel

REF: 3697

Sobrado para Venda na Vila Nossa Senhora das Vitórias - Mauá/SP

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e com excelente localização em um dos bairros mais tradicionais de Mauá.

Com uma construção diferenciada, diversos ambientes e grande potencial para famílias numerosas ou uso multifamiliar, este sobrado oferece conforto, espaço e praticidade no dia a dia.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 133 m²

• Área construída: 468 m²

• 05 dormitórios

• 02 suítes

• 02 salas

• Cozinha americana ampla

• 04 banheiros

• Lavabo

• Lavanderia espaçosa

• Área de ventilação

• 04 varandas cobertas

• Salão de festas

• Garagem automatizada para 02 veículos

Área em fase de acabamento:

• Sala integrada à cozinha

• Dormitório

• Banheiro

Possibilitando ampliação da área útil e personalização conforme a necessidade do futuro proprietário.

Diferenciais:

• Construção ampla

• Excelente distribuição dos ambientes

• Salão de festas privativo

• Varandas cobertas

• Garagem automatizada

• Ótima ventilação e iluminação natural

• Potencial para moradia multifamiliar

• Excelente aproveitamento dos espaços

Localização:

Localizado na Vila Nossa Senhora das Vitórias, em Mauá.

Próximo a:

• Estação Guapituba da CPTM

• Estação Mauá da CPTM

• Hospitais

• Unidades de saúde

• Escolas públicas e particulares

• Creches

• Supermercados

• Academias

• Shopping Mauá Plaza

• Prefeitura de Mauá

• Restaurantes

• Comércio e serviços em geral

Com fácil acesso às principais vias da cidade e região do ABC Paulista.

Destaques do imóvel:

• Excelente metragem construída

• Bairro tradicional e consolidado

• Espaço ideal para famílias grandes

• Salão de festas privativo

• Estrutura com possibilidade de ampliação

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita!

(11) 95677-2577 | (11) 94477-4774

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Vila Nossa Senhora das Vitórias

Descubra a Vila Nossa Senhora das Vitórias, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Seu charme está na combinação harmoniosa de tranquilidade residencial com a conveniência urbana. As ruas arborizadas e casas bem cuidadas exalam um ambiente acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, como parques e praças, onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. A proximidade com o centro da cidade torna a Vila Nossa Senhora das Vitórias uma opção estratégica para quem busca praticidade no dia a dia. O bairro ainda conta com uma forte comunidade local, que promove eventos culturais e sociais ao longo do ano, reforçando o senso de pertencimento entre os moradores. Venha viver na Vila Nossa Senhora das Vitórias, onde o conforto encontra a conveniência em um cenário de pura beleza.

Descubra a proximidade da Vila Nossa Senhora das Vitórias com os renomados centros de saúde, como o Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC, Santa Casa de Mauá e Santa Helena Saúde - Centro Médico Hospitalar. A garantia de atendimento médico de qualidade está ao seu alcance, proporcionando tranquilidade para você e sua família.

O bairro também é um centro educacional com diversas escolas e colégios renomados, como o Colégio Barão de Mauá, E.E Odila Bento Mirarchi, Profª, Marlene Camargo Ribeiro, Profª, Escola Estadual Professora Adelaide Escobar Bueno e Colégio em Busca Do Saber. A educação dos seus filhos está garantida com instituições que oferecem ensino de excelência.

A Vila Nossa Senhora das Vitórias também é cercada por escolas infantis de alta qualidade como a Tia Cassia - Especializada em Educação Infantil, Colégio Drummond Mauá e a Escola Infantil Caminho Suave. Aqui, as crianças crescem em um ambiente seguro e acolhedor.

A localização estratégica do bairro também oferece fácil acesso à Estação dos Sonhos e ao Jardim Renil Kids. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa bem perto de casa na Vila Nossa Senhora das Vitórias!