Sobrado para venda, Santo André, bairro CAMPESTRE, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagens, área total 98,00 m², área construída 98,00 m², área útil 98,00 m², terreno 98,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Lindo Sobrado Novo à Venda – Bairro Campestre, Santo André

💰 R$ 900.000
📏 98 m² de área útil
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte)
🛁 3 banheiros (incluindo lavabo)
🚗 3 vagas de garagem
🏠 Imóvel vago – pronto para morar!

🌟 Destaques do Imóvel

Este sobrado novinho combina elegância, conforto e funcionalidade em um dos melhores pontos do Bairro Campestre, uma região nobre e muito valorizada de Santo André. Ideal para quem busca modernidade e praticidade!

✨ Ambientes integrados e bem distribuídos:

• Cozinha americana moderna

• Área gourmet integrada 🍖

• Sala de estar + sala de jantar aconchegantes

• Lavabo elegante

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável

• 3 vagas de garagem espaçosas

📍 Localização – Rua Jaguará

✅ Rua tranquila, com perfil residencial e excelente acesso
✅ Próximo a comércios, escolas, serviços e mobilidade facilitada
✅ Região valorizada e segura

🔄 Aceita Permuta!

📌 Proprietário estuda troca por apartamento de menor valor (até R$ 600.000) na região do Grande ABC, especialmente Santo André. Ótima oportunidade para quem quer fazer um upgrade com praticidade!

📞 Leme do Prado Imóveis ⚓
📱 (11) 94776-9468

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Sobre o Bairro Campestre

Situado no coração de Santo André, o bairro Campestre é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo um estilo de vida tranquilo e sofisticado. Este charmoso bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, casas elegantes e uma atmosfera acolhedora. A localização privilegiada do Campestre proporciona fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais, incluindo escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e restaurantes requintados. Para os amantes da natureza, a proximidade com parques e áreas verdes é um grande atrativo. O Campestre também se destaca pela segurança, sendo considerado um dos bairros mais seguros de Santo André. Além disso, a forte sensação de comunidade e vizinhança amigável tornam este bairro o lugar perfeito para criar raízes e chamar de lar. Venha descobrir o que faz do Campestre um dos bairros mais desejados de Santo André.

No coração do Campestre, a vida pulsa com uma energia vibrante e única. A poucos passos de distância, você encontrará o Centro Clínico Santo André 2 e Hapvida NotreDame Intermédica, garantindo acesso imediato a cuidados médicos de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Campestre e a EMEF Professor Rosalvito Cobra oferecem excelentes opções de educação, enquanto o Parque Santa Maria proporciona um refúgio verde para relaxar e recarregar.

As compras são uma brisa com o OXXO - Vitória Régia nas proximidades, enquanto o Sacolão São Jorge Alameda São Caetano e Figueiras Hortifruti fornecem uma abundância de produtos frescos. Os amantes do esporte vão adorar a Academia Futebol Palmeiras Unidade Santo André e SERC Ginástica Rítmica São Caetano do Sul.

A educação infantil é bem atendida com o Centro Educacional Infantil Objetivo Baby e EMI Marily Chinaglia Bonaparte. Para aqueles que buscam uma abordagem alternativa à aprendizagem, a Casa de Bruxa - Universidade Livre Holística é uma excelente opção.

Por fim, mas não menos importante, os gourmets vão adorar Pescados Hermes, oferecendo os frutos do mar mais frescos da cidade. Venha viver no Campestre e descubra um bairro onde a vida realmente acontece.