Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul / SP - Código: 735258
Excelente oportunidade! Sobrado à venda!
na Rua Prates, 42, no bairro Osvaldo Cruz, em São Caetano do Sul.
Imóvel residencial com perfil também ideal para uso comercial, como clínicas, consultórios ou escritórios. Localização privilegiada em rua tranquila, com pouco fluxo de veículos, a apenas 100 metros da Rua Visconde de Inhaúma, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
O terreno possui 204 metros quadrados (10 metros de frente por 20,40 metros de profundidade) e 312 metros quadrados de área construída, distribuída em três pavimentos bem projetados. O sobrado oferece três suítes espaçosas, todas com closet, piso de madeira maciça, porta balcão com tela mosquiteiro e sacadas. A suíte master conta com banheira de hidromassagem e armário embutido para rouparia.
A área social é composta por sala de estar ampla com dois ambientes, lareira tradicional com opção para gás GLP e sacada, lavabo, sala de TV e som, mini escritório, cozinha generosa com despensa e lavanderia. Os ambientes são revestidos com materiais de alta qualidade, como porcelanato nas áreas frias.
Na parte inferior, há garagem coberta para quatro veículos e espaço para mais três ou quatro vagas descobertas. A lavanderia é ampla e conta com instalação fixa de gás para secadora, banheiro de serviço, mini depósito com adega e um depósito adicional reversível para quarto e sala de empregada.
A estrutura do imóvel oferece total conforto e segurança, com portão automático, portão social com fechadura elétrica, interfone nos três pavimentos, cerca elétrica, sistema de alarme e câmeras de segurança. Conta ainda com jardim com escadas em granito, área de churrasqueira com pia, espaço gramado e sistema completo de aquecimento de água por energia solar, atendendo suítes, cozinha e lavanderia.
O sobrado possui sistema de gás encanado (GLP) com tubulação de cobre para fogão, churrasqueira, secadora e lareira, sistema de captação de água de chuva para irrigação e limpeza, além de reservatório subterrâneo com capacidade para aproximadamente 5.000 litros. Imóvel bem conservado, com materiais de acabamento em estoque (pisos, telhas e revestimentos) para futuras manutenções.
Imóvel versátil, ideal para quem busca conforto residencial aliado ao potencial para atividades comerciais em uma localização estratégica e valorizada.
Bairro: Osvaldo Cruz
Bem-vindo ao bairro Osvaldo Cruz, uma joia escondida na encantadora cidade de São Caetano do Sul. Este bairro é um verdadeiro paraíso urbano, combinando a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Repleto de áreas verdes e ruas arborizadas, Osvaldo Cruz é o refúgio perfeito para quem busca paz e serenidade.
Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis residenciais de alta qualidade, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos com vistas panorâmicas. O bairro também se orgulha de sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, hospitais bem equipados e uma ampla gama de opções comerciais e gastronômicas.
Além disso, Osvaldo Cruz possui excelente acessibilidade, graças à sua proximidade com as principais vias da cidade. Seja para trabalhar ou se divertir no centro da cidade, os moradores podem desfrutar de um trajeto rápido e fácil.
Venha viver em Osvaldo Cruz e experimente o melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer: segurança, conforto e qualidade de vida incomparáveis. Não perca esta oportunidade única!
No coração de Osvaldo Cruz, você encontrará uma série de instalações médicas de primeira linha, como o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Santa Ana. O Centro Médico São Caetano | Hapvida NotreDame Intermédica e o Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido estão a poucos passos de distância, oferecendo atendimento médico de qualidade e especializado.
Para famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas é um grande atrativo. A EMEF Luiz Olinto Tortorello, o Colégio Objetivo São Caetano do Sul, a Escola Estadual Professora Yolanda Ascêncio e o Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul são apenas algumas das excelentes opções educacionais disponíveis.
Além disso, Osvaldo Cruz está perto do Hospital Infantil e Maternidade Márcia Braido - FUABC, garantindo cuidados pediátricos e maternos excepcionais. As escolas EMEFM Arquiteto Oscar Niemeyer, Colégio Ateneu, Escola Estadual Joana Motta e Escola Villare - Educação Infantil estão convenientemente localizadas para proporcionar uma educação de alta qualidade para seus filhos.
O bairro também conta com pontos comerciais como o Sacolão Saraiva (@saraivascs), perfeito para suas necessidades diárias. A proximidade com o Chafariz da Kennedy e a EMEF Professor Olyntho Voltarelli Filho torna este bairro ainda mais desejável. Viva em Osvaldo Cruz e desfrute do melhor da vida urbana com um toque de tranquilidade suburbana.
Hospital Beneficência Portuguesa
Hospital Santa Ana
Complexo Hospitalar de Clínicas - Bloco C Márcia Braido
Hospital Infantil e Maternidade Márcia Braido - FUABC
Conmedi São Caetano
Centro Médico São Caetano
EMEF Luiz Olinto Tortorello
Colégio Objetivo São Caetano do Sul
?Escola Estadual Professora Yolanda Ascêncio
EMEFM Arquiteto Oscar Niemeyer
Colégio Ateneu
?Escola Estadual Joana Motta
Escola Municipal de Ensino Fundamental Sylvio Romero
Escola Villare - Ensino Fundamental I
Grupo Fênix de Educação - Colégio Particular São Caetano do Sul
Escola Villare - Educação Infantil
EMEF Bartolomeu Bueno da Silva
EMEF Professor Olyntho Voltarelli Filho
Chafariz da Kennedy
Sacolão Saraiva (@saraivascs)
R$ 283,00
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 735258 Sobrado para venda, São Caetano do Sul, bairro Osvaldo Cruz, 3 dormitórios, 3 suítes, 1 banheiro, 4 vagas de garagens, área total 220,00 m², área útil 204,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!
