Sobrado para venda, São Paulo, bairro Vila Carolina, 2 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 120,00 m², área útil 120,00 m²

Descrição do Imóvel

Entrar em um imóvel recém-construído traz aquela percepção clara de que nada precisará de reforma pelos próximos anos.

Este sobrado na Vila Carolina, pronto em 2025, foi pensado para quem busca a praticidade de duas suítes, garantindo privacidade total tanto para o casal quanto para um segundo morador ou escritório.

O acabamento em porcelanato em todos os ambientes facilita a manutenção diária, enquanto o quintal nos fundos e a sacada oferecem o respiro necessário para quem não abre mão de uma área aberta privativa.

São 120 metros quadrados bem distribuídos, com duas vagas de garagem e portão eletrônico, resolvendo a logística de segurança e espaço que se espera de uma casa na Zona Norte.

A localização no Bairro do Limão coloca você a poucos minutos da Marginal Tietê, um ponto decisivo para quem precisa de agilidade no deslocamento diário por São Paulo. Ter supermercados, farmácias e a conveniência das feiras livres a uma curta caminhada de distância transforma a rotina em algo muito mais funcional do que depender de carro para tudo.

É um patrimônio sólido, com IPTU baixo e que aceita permuta, o que facilita o fechamento do negócio para quem já possui outro imóvel e quer subir de patamar.

Se você busca a segurança de uma construção nova em um bairro tradicional e bem atendido por comércio, vale a pena agendar uma visita e sentir o espaço pessoalmente.