Terreno para venda, Atibaia, bairro Chácaras Brasil, área total 4.800,00 m², terreno 4.800,00 m²

Descrição do Imóvel

Terreno 4.800 m² em zona de desenvolvimento confirmado. Chácaras Brasil — região que aprova empreendimentos de densidade residencial. Esse é o ativo que faltava.

Lotes desdobrados totalizam 4.795 m² em zona urbana consolidada. Frente de 43 metros para Estrada Guaicuus, laterais com quase 100 metros, profundidade respeitável. Topografia plana, sem impedimentos ambientais mapeados. Geometria que permite múltiplas configurações de projeto vila e condomínio. Tudo depende da visão do desenvolvedor.

O diferencial é zonal: Chácaras Brasil está consolidado como região que a prefeitura aprova para empreendimentos dessa natureza. Não é terreno especulativo, é terreno em zona testada para densidade. Significa que você não negocia viabilidade de uso, negocia execução do seu projeto. Desenvolvedor que comprar aqui sabe que a municipalidade já validou esse tipo de ocupação para a região.

Localização estratégica: próximo ao comercial, acesso via Estrada Nhambiquaras e Guaicurus, infraestrutura presente. Terrenos dessa escala em zona aprovável raramente disponíveis em Atibaia.

Para desenvolvedor, o valor está na segurança zonal. Você projeta o que faz sentido, a região já disse sim para esse uso.

Agende agora mesmo a sua visita para não perder essa oportunidade!

📲 (11) 97094-8788 whatsapp

🌐 www.casasematibaia.com.br

🔒 CRECI 41542-J

➡️ Links na BIO

Sinta-se em casa! Cuidamos de tudo para você!

Sobre o Bairro CHÁCARAS BRASIL

Venha descobrir o encanto de viver em Chácaras Brasil, um bairro cobiçado em Atibaia. Este bairro pitoresco é uma joia escondida, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade rural e conveniência urbana. Aqui, você encontrará casas charmosas e espaçosas, com amplos quintais - perfeitas para famílias que buscam conforto e privacidade. Rodeado por uma paisagem natural deslumbrante, Chácaras Brasil é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais. A segurança é outra característica notável deste bairro, tornando-o um lugar ideal para criar seus filhos ou aproveitar a aposentadoria. Viver em Chácaras Brasil significa desfrutar do melhor que Atibaia tem a oferecer: ar puro, vistas panorâmicas e uma comunidade acolhedora. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro e experimentar um estilo de vida incomparável em Chácaras Brasil.

Continuando a nossa jornada pelo bairro Chácaras Brasil, é impossível não destacar a proximidade com pontos de interesse tão variados e atrativos. O Lago do Major, um verdadeiro oásis de tranquilidade, fica a poucos minutos de distância, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. A Santa Casa de Atibaia-SP e a Santa Casa de Misericórdia garantem a segurança e o bem-estar dos moradores com serviços médicos de alta qualidade.

Para quem valoriza uma boa educação, o bairro é cercado por renomadas instituições como o Colégio FAAT, Externato São José e as escolas Jose Alvim e Gabriel da Silva Professor. Além disso, a Escola de Educação Infantil Estação Criança oferece um ambiente acolhedor e estimulante para os pequenos.

As opções de lazer são inúmeras: o Recanto Japonês e o Parque das Águas proporcionam momentos de relaxamento em meio à natureza, enquanto o Balneário Municipal da Estância de Atibaia "Dr. Flávio Pires de Camargo" oferece atividades recreativas para todas as idades.

No quesito conveniência, o Mercado Municipal de Atibaia e o Maeda Hortifruti garantem uma variedade incrível de produtos frescos. E para aqueles que buscam cuidados com a saúde e bem-estar, o Espaço Saúde e Fisioterapia Integrada Andreia Monteiro está à disposição.

Viver em Chácaras Brasil é ter tudo ao seu alcance em um bairro tranquilo e charmoso. Não perca essa oportunidade!