Terreno para venda, Diadema, bairro Serraria, terreno 5.500,00 m²

Descrição do Imóvel

Ref. 2322

Terreno para Venda no Bairro Serraria - Diadema/SP

Excelente oportunidade para construtoras, incorporadoras, investidores e empresas que buscam uma área estratégica com grande potencial de desenvolvimento residencial, comercial ou logístico.

Características do imóvel:

• Área total de 5.500 m²

• Terreno com duas frentes

• Topografia favorável para implantação de projetos

• Excelente potencial construtivo

• Região em expansão e valorização constante

Diferenciais:

• Possibilidade de aprovação para aproximadamente 3.700 m² de galpão mediante compensação ambiental

• Potencial para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais

• Altura máxima permitida de até 90 metros, conforme legislação vigente

• Possibilidade de utilização de Outorga Onerosa

• Excelente oportunidade para empreendimentos habitacionais

• Região com incentivo ao desenvolvimento imobiliário

Incentivos Municipais:

Conforme a legislação municipal vigente, o município de Diadema possui programas de incentivo voltados para empreendimentos habitacionais de interesse social e habitação de mercado popular.

Entre os benefícios previstos, destacam-se incentivos fiscais e redução de taxas municipais para projetos enquadrados nas diretrizes urbanísticas e habitacionais do município.

Localização:

Localizado no bairro Serraria, em Diadema, com acesso rápido à Rodovia dos Imigrantes.

Próximo a:

• Shopping Diadema

• Indústrias e centros logísticos

• Escolas

• Hospitais

• Supermercados

• Atacadistas

• Transporte público

• Diversos comércios e serviços

Potencial de investimento:

• Empreendimentos habitacionais

• Condomínios residenciais

• Galpões logísticos

• Centros de distribuição

• Projetos comerciais

• Uso misto conforme legislação aplicável

Condições de negociação:

• Estuda propostas

• Excelente oportunidade para investidores e construtores

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações.

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro Serraria

Serraria, em Diadema, é um bairro de inigualável encanto e comodidade. Esta joia urbana é uma mistura harmoniosa de residências tranquilas e comércio vibrante. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas relaxantes, enquanto a proximidade de escolas, supermercados e centros médicos garantem conveniência no dia a dia.

A segurança é uma prioridade aqui, tornando Serraria um lugar ideal para famílias e idosos. A área também se destaca pela diversidade de imóveis disponíveis, desde casas espaçosas até apartamentos modernos - todos construídos com atenção meticulosa aos detalhes.

A vida em Serraria é sinônimo de tranquilidade sem sacrificar a acessibilidade. A localização estratégica permite fácil acesso ao centro de Diadema e outras áreas da cidade. O transporte público é eficiente e pontual, facilitando o deslocamento para o trabalho ou lazer.

Em Serraria, você encontrará uma comunidade acolhedora pronta para recebê-lo. É mais do que um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar o melhor que Diadema tem a oferecer. Serraria espera por você!

Serraria, em Diadema, é um bairro que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Nas proximidades, você encontrará o Hospital Estadual de Diadema e o Shopping Diadema, oferecendo uma ampla gama de serviços e opções de lazer.

A educação é valorizada aqui, com diversas escolas de qualidade nas redondezas como a Escola Municipal de Educação Básica Mário Santalúcia, E.M.E.B. Profª Fabíola de Lima Goyano e a Francioni Instituição de Ensino S/A. Além disso, para os pequenos, há opções como o Centro Educacional Pequenos Campeões e o Núcleo de Recreação Infantil Lui - Lu| Creche e Prézinho Serraria Diadema.

O bairro também é cercado por áreas verdes como a Praça CEU das Artes, perfeita para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. E para as compras do dia a dia, o Mercado Bom Retorno e o Rasga Preço estão bem próximos.

Serraria é um bairro vibrante e acolhedor, com uma localização privilegiada perto de tudo que você precisa. É um lugar onde você pode desfrutar da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Venha viver em Serraria!