Terreno para venda, Jarinu, bairro Estância São Jorge, área total 380,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Terreno Pronto para Construir e com Vista Panorâmica!

Localizado na Estância São Jorge, este terreno é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio tranquilo e seguro para morar ou investir. Situado em uma rua sem saída e em um ponto alto do loteamento, o imóvel garante uma vista privilegiada e um ambiente estritamente familiar.
 

Principais Características:

• Aproveitamento Máximo: Terreno totalmente aproveitável com topografia em leve aclive.

• Praticidade: Já possui platô e rampa de acesso executados, facilitando o início imediato da sua obra. Veja detalhes da preparação do solo nos arquivos 1.jpeg, 2.jpeg e 3.jpeg.

• Localização Privilegiada: Local alto, rua sem saída e tranquila, cercada por imóveis residenciais. A vista livre pode ser apreciada nas imagens 4.jpeg e 10.jpeg.

• Estrutura Lateral: O lote já conta com muros e construções em uma das laterais e nos fundos, conforme mostrado em 7.jpeg e 9.jpeg.

• Lazer: Espaço perfeito para projetos residenciais modernos com área de lazer completa e piscina.
   

Localização e Comodidades:

• Mobilidade: A apenas 600 metros do asfalto e transporte público.

• Conveniência: Situado a apenas 4 minutos do bairro Maracanã, onde você encontra supermercados, farmácias, escolas, bancos 24h e postos de saúde.

• Acesso: Próximo às principais vias da região, sendo 8 km da Rod. Edgard Máximo Zambotto e 15 km da Rod. Dom Pedro I.
   

Infraestrutura Completa:

• Energia elétrica e iluminação pública instaladas.

• Disponibilidade de cabeamento para telefone e internet de fibra óptica.

• Documentação 100% regularizada: IPTU, Escritura e Registro.
   

💰 Valor de Venda: R$ 130.000,00

Agende sua visita! Temos horários flexíveis para acompanhar você até a Estância São Jorge e mostrar todo o potencial deste imóvel.

OBSERVAÇÃO: Imóvel sujeito a disponibilidade e confirmação de preço.

Sobre o Bairro Estância São Jorge

Bem-vindo ao Estância São Jorge, um bairro encantador localizado na bela cidade de Jarinu. Este é um lugar onde a tranquilidade e a beleza natural se unem para criar um ambiente de vida perfeito. Aqui, você encontrará ruas arborizadas, casas espaçosas e uma comunidade acolhedora.

Estância São Jorge é conhecido por sua segurança e atmosfera familiar, tornando-o o local ideal para aqueles que buscam paz e sossego. O bairro possui uma infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados e hospitais.

Além disso, Estância São Jorge oferece inúmeras opções de lazer ao ar livre graças à sua proximidade com parques e áreas verdes. Aqui, você pode desfrutar de caminhadas matinais, passeios de bicicleta ou simplesmente relaxar ao som dos pássaros.

Investir em uma propriedade no Estância São Jorge significa investir em qualidade de vida. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade incrível. Venha para o Estância São Jorge e descubra o verdadeiro significado de "lar doce lar".

Viver no Estância São Jorge significa estar cercado por conveniências e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital St. James e o Hospital Municipal de Jarinu, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário. As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como E.E Jerônimo De Camargo e Escola Pilar Jarinu, além da EMEF Gov. Mario Covas Junior e a Escola de Educação Infantil Ipê Amarelo.

A segurança é uma prioridade no Estância São Jorge, com a Delegacia De Polícia e a Defesa Civil localizadas nas proximidades. Para aqueles que buscam educação profissionalizante, o Senai está convenientemente localizado perto do bairro.

As necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas com o Mini Mercado Bonança de Jarinu e o Magazine Do Real próximos. E para momentos de lazer, o Cristo Redentor e Itália Premium - Jarinu estão a uma curta distância.

O Estância São Jorge também oferece fácil acesso a autoescolas como Auto Escola Conquista e Auto Moto Escola Papa Leguas, tornando a vida ainda mais conveniente para os residentes. Finalmente, para todas as suas necessidades de tecnologia, a Fast Comp está próxima para atendê-lo. Venha descobrir o Estância São Jorge - um bairro onde conveniência encontra tranquilidade.