Terreno para venda, São Caetano do Sul, bairro São José, área construída 308,00 m², área útil 308,00 m²

Descrição do Imóvel

Ref. 21163

Terreno para venda em São Caetano do Sul/SP – Bairro São José – 308 m²

Excelente terreno à venda no bairro São José, em São Caetano do Sul, localizado em uma região estratégica e valorizada, ideal para construção residencial ou comercial.

Com 308 m² de área total, o imóvel possui ótima topografia, excelente aproveitamento e localização privilegiada para investidores, construtores ou para quem deseja desenvolver seu próprio projeto.

Características do imóvel:

• Área total: 308 m²

• Frente de 14 metros

• Profundidade de 22 metros

• Terreno totalmente murado

• Portão instalado

• Sem construções no local

• Documentação regularizada

Diferenciais do imóvel:

Terreno pronto para receber novos projetos, oferecendo excelente potencial construtivo em uma das cidades mais valorizadas do ABC Paulista.

A ampla testada de 14 metros proporciona diversas possibilidades arquitetônicas e ótimo aproveitamento da área.

Imóvel sem edificações, facilitando o início imediato de futuras obras.

Localização: Bairro São José – São Caetano do Sul/SP

Localizado em região consolidada e de fácil acesso, próximo a comércios, escolas, serviços e áreas de lazer.

O bairro oferece excelente infraestrutura urbana, mobilidade e qualidade de vida, características que tornam São Caetano do Sul uma das cidades mais valorizadas da região.

Informações adicionais:

• Área total: 308 m²

• Medidas aproximadas: 14 m x 22 m

• IPTU: R$ 570,00 mensais

• Terreno murado

• Documentação em ordem

• Não aceita permuta

"Valores e disponibilidade sujeitos a alterações"

Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp:

(11) 94477-4774 ou (11) 95677-2577

GRP IMÓVEIS LTDA

A GRP Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande ABC, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para você!

Sobre o Bairro São José

Situado no coração de São Caetano do Sul, o bairro São José é um verdadeiro tesouro urbano. Com uma mistura harmoniosa de residências charmosas e comércios variados, este bairro oferece uma vida vibrante e conveniente. A segurança é uma marca registrada aqui, proporcionando tranquilidade para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. As escolas locais são bem conceituadas, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes da natureza, o Parque Cidade das Crianças é um refúgio verde no meio da cidade. Com uma infinidade de restaurantes, cafés e lojas, o bairro São José tem tudo para satisfazer suas necessidades diárias sem precisar ir longe de casa. O transporte público eficiente facilita a mobilidade para outras partes da cidade. Viver no bairro São José significa desfrutar do melhor que São Caetano do Sul tem a oferecer: segurança, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o seu novo lar neste bairro encantador!

Bem ao lado do bairro São José, você encontrará o renomado Park Shopping São Caetano do Sul, um centro de compras e entretenimento com uma variedade impressionante de lojas e restaurantes. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital e Maternidade São Luiz oferece atendimento médico de alta qualidade, desde maternidade até emergências.

O Bosque do Povo é um espaço verde encantador para passeios tranquilos ou exercícios ao ar livre. Além disso, a proximidade de escolas respeitáveis como EMEF Oswaldo Samuel Massei, Escola Estadual Joana Motta e Escola Estadual Maria Trujilo Torloni torna este bairro ideal para famílias com crianças em idade escolar.

A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Chiquinho Catarina Scarparo D'Agostini, um espaço verde perfeito para relaxar ou praticar esportes. O Sacolão Saraiva é um ponto de referência local para compras frescas e saudáveis.

Com o Centro Médico São Luiz nas proximidades, suas necessidades médicas serão facilmente atendidas. As instituições educacionais próximas incluem EMEF Professor Olyntho Voltarelli Filho, Liceu São Caetano e Colégio Florescer, proporcionando uma educação de qualidade para todas as idades.

Finalmente, a proximidade da USCS Barcelona oferece oportunidades educacionais superiores excepcionais. O Pesqueiro Municipal é uma atração local popular que oferece atividades recreativas para toda a família. Venha viver no bairro São José e desfrute de uma vida conveniente, segura e vibrante!