Casa para venda, Carapicuíba, bairro Granja Viana, 4 dormitórios, 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 1.400,00 m², área construída 417,38 m², área útil 417,38 m², terreno 1.400,00 m²

Descrição do Imóvel

Cond. Recanto Inpla - 4 dorms / 1 suíte, piscina, jardim, anexo gourmet!

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• (Endereço do Condomínio, - Recanto Impla, Carapicuíba - SP, 06350-190)
• A/T: 1.400,00 m² (frente e fundos: 35,00 m x 40,00 m nas laterais)
• A/C: 417,38 m²
• Valor de Condomínio: R$ 1.200,00 (Nov/24)
• Valor do IPTU (2024): aprox. R$ 4.000,00 (em 2025 sairá o IPTU após desdobro do lote)
• Permuta: Não estuda
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. 
• Estado de Conservação: Bom - necessita modernização
• Ano da construção original: 1983

Descrição do imóvel:

• Linda casa rústica com tijolos aparentes, construída para morar, com bom acabamento.
• Repleta de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• Pisos em ardósia, cerâmica, tábuas largas e tacos de madeira.
• Telhas de concreto.
• Jardim com paisagismo formado.
• 3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
• Portas social e garagem em madeira trabalhada.
• Escritório.
• Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo em ferro e corrimão de madeira.
• Lavabo.
• Sala de TV.
• Hall íntimo
• 4 dormitórios, sendo 3 com ventiladores, 2 com armários e 1 suíte com closet.
• Banheiros com armários, tampos em Travertino, espelhos, gabinetes, box de vidro, 2 cubas e a master com banheira.
• Living envidraçado integrado para 4 ambientes, voltados para varanda com laguinho e lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
• Jantar, estar, lareira / TV, escritório 1 com bancadas e vista para o lago, estantes e gabinetes.
• Anexo gourmet com churrasqueira, defumador, fogão à lenha, forno de pizza, bancada e balcão.
• Piscina de alvenaria 8m x 4m, iluminada com escada interna, solarium e casa de máquinas.
• Vestiário.
• Sauna seca.
• Cozinha com sala de almoço, envidraçada, repleta de armários planejados, tampos em granito, 2 cubas inox.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito.
• Suíte de serviço com acesso interno e externo independente.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: encanamento preparado para receber
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Esgoto: fossa individual

Sobre o Bairro Granja Viana

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.